Projectontwikkelaar Asset Management

Werk waar je trots op kan zijn. Dit ga je doen.

Door de energietransitie komt er meer werk op ons af dan nooit. Zo verdubbelen onze assets in ons verzorgingsgebied. Een gebied waar grond en ruimte schaars zijn en kwaliteit van het landschap ook zeer belangrijk is. Dit zorgt voor uitdagingen voor ons als eigenaar en beheerder van de assets in het ruimtelijk domein. Wij willen hier beter regie op voeren. Dat doe jij als projectontwikkelaar binnen de afdeling Asset Management in het team Ruimte en Recht.

Je stuurt multidisciplinaire projectteams aan. Vroegtijdig ruimte (bestemming en grond, inclusief planning en budget) verkrijgen in de ontwikkelfase om de uitvoeringsorganisatie optimaal te benutten. Dat kunnen we aan jou overlaten. Jij pakt dit verder op met je team en legt de rode loper uit voor de uitvoeringsteams die met jullie voorbereiding concreet aan de slag kunnen met het bouwen en of uitbreiden van een hoogspanningsstation.

Hoe jouw dag als projectontwikkelaar eruitziet?

De Gemeente Utrecht heeft een reactie gegeven op de door het voorbereidingsteam uitgevoerde locatie studies. Er moet een keuze gemaakt worden voor een voorkeursalternatief welke ook ondersteund wordt door de gemeente. Samen met de gebiedsverantwoordelijke en de strategisch omgevingsmanager heb je een afspraak met het team van de gemeente om de studie te bespreken en een keuze voor te bereiden. Naast de technische (on)mogelijkheden speelt ook ruimtelijke ordening een belangrijke rol. Je zorgt ervoor dat de samenwerking tussen de gemeente en Stedin soepel verloopt en bewaakt de projectvoortgang. Deze projectvoortgang omvat in ieder geval afspraken over een exclusieve locatie en de afspraken die nodig zijn om de locatie opgenomen te krijgen in het omgevingsplan van de Gemeente.

Hierna ga je terug naar kantoor waar jij geniet van een lunch.

Begin van de middag heb je een werkoverleg waarbij een toelichting gegeven wordt door de teamleider over de Stedin herijkte Stedin strategie: bouwen, beheren en benutten. Tevens zijn er enkele aanpassingen gemaakt in het kwaliteit en beheerssysteem die worden toegelicht door je collega omgevingsjurist die deze heeft uitgewerkt.

In de middag werk je de projectenlijst bij en zet je de projecten in de actuele status. Je toetst nog een paar doorlooptijden en de voortgang bij je teamleden in de verschillende projecten (en de fases waarin deze zitten).  Jouw inzet zorgt er elke dag weer voor dat de borging van de voortgang en kwaliteit in de ontwikkelfase van een project zo soepel en transparant mogelijk verloopt. Het project loopt zowel intern als extern tegen de nodige uitdagingen aan die je niet uit de weg gaat maar zelf oppakt en indien nodig bespreekt met een collega of leidinggevende. Uiteindelijk draag je zorg dat de investeringsbeslissing tijdig wordt genomen en het project gerealiseerd kan worden.

‘Jij neemt het projectteam mee en zet samen betekenisvolle stappen in de mooie projecten die wij uitvoeren voor de energietransitie’ – Jort, teamleider Ruimte en Recht.

Jouw sterke punten. Worden we blij van.

Gevoel voor mensen, samenwerking en een projectmatige aanpak zijn voor jou vanzelfsprekend als projectontwikkelaar. Je bent een bruggenbouwer die kan schakelen tussen wat de interne interdisciplinaire samenwerking nodig heeft en wat de omgeving kan bieden, en andersom.  Je werkt dan ook graag samen, durft mensen (onafhankelijk van hiërarchie) aan te spreken op gedrag. Door je open houding en communicatieve kwaliteiten gaat het creëren van draagvlak en samenwerken je gemakkelijk af. Je overziet gevolgen van acties en beslissingen op de rest van het project. Dat kan jij. Dat doe jij Wat jou verder onze collega projectontwikkelaar maakt en waarin jij je herkent?

• Je hebt minimaal een HBO-opleiding in een technische/bedrijfskundige of juridische richting afgerond. Denk hierbij aan elektrotechniek, bouwkunde, civiele techniek, bedrijfskunde, rechten etc.
• Je hebt ervaring in een soortgelijke rol waarin je functioneel leiding hebt gegeven aan civiele, bouwkundige of infrastructurele projecten met verschillende disciplines. Ervaring als Projectontwikkelaar bij een gemeente zou ook kunnen passen. 
• Je hebt affiniteit met de ruimte en planologie in de specifieke gebieden (geografische bekendheid).
• Je hebt affiniteit met omgevingsmanagement 

Een goed team. Daar hoor je bij.

Meteen vanaf dag één maak je deel uit van Ruimte en Recht, afdeling binnen Assetmanagement Netwerkontwikkeling. Het is een enthousiast team met omgevingsjuristen, omgevingsmanagers en projectontwikkelaars.

Hoewel de focus op locatieonderzoek en het RO-traject ligt heb je ook een helicopterview van het project richting realisatie. De samenhang met de omgeving en de onderlinge afhankelijkheid en interactie met andere projecten van Stedin zijn complex.