Jr. Planeconoom

Dit ga je doen

Opdracht
De gemeente Dalfsen staat voor een stevige woningbouwopgave. Planeconomische kennis is essentieel voor het zorgvuldig opstellen van grondexploitaties, risicoanalyses en financiële ramingen. Tot nu toe is de organisatie sterk afhankelijk van externe bureaus voor planeconomie en grondzaken. Dit brengt risico’s met zich mee voor continuïteit en leidt tot hogere kosten.

Met de inzet van een junior planeconoom via een detavast-constructie wordt interne expertise geborgd, met als doel op termijn de externe inhuur van planeconomen en grondverwerver te beëindigen.

Doel van de functie

• Versterken van de interne capaciteit en deskundigheid op het gebied van planeconomie
• Bieden van ondersteuning bij grondzaken ter verbreding en inzetbaarheid
• Ontwikkelen van de junior planeconoom tot zelfstandig planeconoom binnen circa anderhalf jaar

Hoofdtaak – Planeconomie (ca. 24 uur per week)

De junior planeconoom wordt actief betrokken bij woningbouw- en gebiedsontwikkelingsprojecten. Onder begeleiding van ervaren collega’s voert hij werkzaamheden uit zoals:

• Opstellen en actualiseren van grondexploitaties
• Uitvoeren van risicoanalyses en financiële ramingen
• Bijdragen aan financiële haalbaarheidsstudies en kostenverhaal
• Meewerken aan projectplannen en projectafsluitingen

Er is ruimte voor een leerlijn waarin de medewerker geleidelijk doorgroeit naar een zelfstandige rol binnen het vakgebied.

Nevenwerkzaamheden – Ondersteuning Grondzaken (ca. 8 uur per week)

De functie biedt ook ondersteuning bij grondzaken, waaronder:

• Voorbereiden van kaveluitgifte en contractstukken
• Ondersteunen bij verwervingstrajecten
• Meewerken aan communicatie en informatievoorziening rondom grondzaken

Deze combinatie van taken draagt bij aan een brede inzetbaarheid en versterkt de verbinding tussen planeconomie en grondzaken.

Organisatorische inbedding

De functie is gepositioneerd binnen het domein Ruimte, team Projecten en Planontwikkeling. De junior planeconoom werkt nauw samen met interne planeconomen en de adviseur grondzaken. De functie wordt ingevuld vanuit bestaande formatie en ingeschaald op functieschaal 10a.

Profiel

• Afgeronde relevante opleiding, zoals vastgoedkunde, planologie of economische geografie
• Affiniteit met woningbouw, gebiedsontwikkeling en financiële analyse
• Communicatief sterk, leergierig en analytisch ingesteld
• Bereid zich via interne begeleiding en opleiding te ontwikkelen tot zelfstandig planeconoom
• Maximaal 1 uur reistijd woon-werk (gezien de beoogde overname)
• BBV-cursus afgerond
• Enige werkervaring binnen de gebiedsontwikkeling / planeconomie

Toekomstperspectief

Na circa anderhalf jaar is de medewerker volledig inzetbaar als planeconoom. De inzet draagt bij aan structurele kostenbesparing en vermindering van externe afhankelijkheid. Grondzaken vormt in de eerste periode een waardevolle aanvulling, maar de ontwikkeling richting planeconomie is leidend.

• De functie biedt ook ondersteuning bij grondzaken, waaronder:

  Voorbereiden van kaveluitgifte en contractstukken
  Ondersteunen bij verwervingstrajecten
  Meewerken aan communicatie en informatievoorziening rondom grondzaken

  Deze combinatie van taken draagt bij aan een brede inzetbaarheid en versterkt de verbinding tussen planeconomie en grondzaken.