Strategisch Adviseur bedrijfsverplaatsingen

Dit ga je doen

Strategisch adviseur bedrijfsverplaatsingen – Spoorzone Arnhem Oost
 

Samenvatting

De gemeente Arnhem zoekt een strategisch adviseur bedrijfsverplaatsingen voor de gebiedsontwikkeling Spoorzone Arnhem Oost. In dit gebied worden de (bedrijven)terreinen Rijnpark en Schaapsdrift getransformeerd tot levendige woon-werkgebieden. Jij coördineert en begeleidt de bedrijfsverplaatsingen die hiervoor noodzakelijk zijn, adviseert de ontwikkelmanagers en stemt af met ondernemers, eigenaren en interne disciplines. Een uitdagend project binnen een complexe stedelijke transformatie, waarin je jouw kennis van gebiedsontwikkeling, economie en grondzaken inzet om ruimte te maken voor de toekomst van Arnhem.

Opdrachtomschrijving

In het kader van het gebiedsprogramma Spoorzone Arnhem Oost werkt de gemeente Arnhem aan de transformatie van de (bedrijven)terreinen Rijnpark en Schaapsdrift tot duurzame en toekomstbestendige woon-werkgebieden.

• Binnen Schaapsdrift betreft het een kleinschalig bedrijventerrein midden in de bestaande woonwijk.

• Rijnpark is een grootschalig bedrijventerrein dat in twee fasen wordt ontwikkeld. In de eerste fase (circa 3.500 woningen en 1.350 arbeidsplaatsen) wordt gewerkt aan een samenwerkingsovereenkomst met grondeigenaren en woningcorporaties en aan de benodigde publiekrechtelijke procedures.

Een belangrijke randvoorwaarde voor deze transformatie is de tijdige en zorgvuldige verplaatsing van bestaande bedrijven. Daarom zoekt de gemeente een ervaren strategisch adviseur bedrijfsverplaatsingen, die deze complexe opgave vanuit strategisch en uitvoerend perspectief kan begeleiden.

Taken en verantwoordelijkheden

De strategisch adviseur is verantwoordelijk voor:

• Het opstarten, coördineren en managen van de bedrijfsverplaatsingen binnen de kaders van het transformatieplan Spoorzone Arnhem Oost.

• Strategische advisering van de ontwikkelmanagers bedrijventerreinen, Schaapsdrift en Rijnpark.

• Het onderhouden van bedrijfscontacten en contacten met eigenaren, in samenwerking met de omgevingsmanager Rijnpark en strategisch adviseurs Economie.

• Het coördineren van concrete bedrijfsverplaatsingen in samenwerking met adviseurs grondzaken en verwervingen.

• De afstemming met interne gemeentelijke disciplines zoals grondzaken, ruimtelijke ordening (RO), financiën en economische zaken (EZ).

• De samenwerking met managers energietransitie, grondverwerving en planning.

• Het leveren van strategisch advies op bestuurlijk en managementniveau.

Je rapporteert aan de ontwikkelmanagers Spoorzone Arnhem Oost.

Resultaten

1. Inventarisatie bedrijfsverplaatsingen

   • Een volledig overzicht van alle te verplaatsen bedrijven in Rijnpark en Schaapsdrift

2. Plan van aanpak bedrijfsverplaatsingen

   • Een concreet plan van aanpak, afgestemd met de ontwikkelmanagers en vastgesteld binnen het project Spoorzone Arnhem Oost.

3. Uitvoering en voortgangsrapportage

   • Periodiek wordt een voortgangsrapportage opgeleverd waarin per bedrijf de status van gesprekken, verhuisvoorstellen en knelpunten wordt bijgehouden.

4. Afstemming interne organisatie

   • Binnen 4 weken na start is een structureel afstemmingsoverleg ingericht met de disciplines grondzaken, RO, EZ en financiën. De adviseur zorgt dat deze overleggen minimaal eens per maand plaatsvinden.

5. Schuifruimte bedrijventerreinen

   • Uiterlijk binnen 5 maanden is een adviesnotitie ‘schuifruimte bedrijventerreinen Spoorzone Arnhem Oost’ opgeleverd, met inzicht in beschikbare locaties, haalbaarheid en voorwaarden voor herhuisvesting.

6. Stakeholdermanagement

   • Ten minste 80% van de betrokken ondernemers beoordeelt het contact met de gemeente als constructief en duidelijk, gemeten via een korte terugkoppeling of gespreksevaluatie door de ontwikkelmanagers.

7. Bestuurlijke besluitvorming (Optioneel, nog af te stemmen)

   • De strategisch adviseur levert tijdig input voor minimaal twee bestuurlijke besluiten over bedrijfsverplaatsingen of gronduitgifte (adviesnotities of conceptbesluiten), binnen de looptijd van de opdracht.