Jurist -Kamerverhuur en Wonen

Dit ga je doen

Voor Gemeente Eindhoven is Magnit op zoek naar een Jurist Kamerverhuur en Wonen.

Wat maak jij als jurist kamerverhuur en Wonen voor Eindhoven?

Eindhoven groeit hard. De druk op de woningmarkt is groot en de vraag naar kamers en gedeelde woonvormen neemt toe. Tegelijkertijd willen we de leefbaarheid, veiligheid en kwaliteit van onze wijken behouden. Dat maakt kamerverhuur een onderwerp waarbij juridische, maatschappelijke, ruimtelijke en politieke belangen samenkomen.

Als Jurist Kamerverhuur en Wonen ben jij dé juridische expert op het gebied van kamerverhuur, woningomzetting en woningsplitsing. Je beoordeelt complexe aanvragen, adviseert collega's, management en bestuur en maakt zorgvuldige afwegingen tussen het realiseren van woonruimte en het beschermen van de leefomgeving.

Je werkt op het snijvlak van vergunningverlening, toezicht, handhaving, beleid en bestuur. Daarbij krijg je regelmatig te maken met uiteenlopende belangen van bewoners, verhuurders, ondernemers, woningzoekenden, ontwikkelaars en politiek-bestuurlijke stakeholders.

In jouw rol heb je de volgende verantwoordelijkheden:
• Het juridisch toetsen van aanvragen voor kamerverhuur, woningsplitsing en andere woonvormen;
• Het adviseren over complexe juridische vraagstukken binnen de Omgevingswet, de Huisvestingsverordening en aanverwante wet- en regelgeving;
• Het opstellen van juridische adviezen voor management, college en bestuur;
• Het beoordelen van bezwaar- en beroepszaken en het vertegenwoordigen van de gemeente in juridische procedures;
• Het maken van integrale afwegingen tussen woningbehoefte, leefbaarheid, veiligheid, ruimtelijke kwaliteit en maatschappelijke belangen;
• Het adviseren over principiële of politiek-bestuurlijk gevoelige dossiers;
• Het bijdragen aan de ontwikkeling en actualisatie van beleid rondom kamerverhuur en woonkwaliteit;
• Het signaleren van juridische risico's, trends en ontwikkelingen in wetgeving en jurisprudentie;
• Het fungeren als sparringpartner voor vergunningverleners, toezichthouders, handhavingsjuristen en beleidsadviseurs.

Met wie maak jij dit tot een succes?
Je maakt onderdeel uit van de afdeling Vergunningen en werkt nauw samen met vergunningverleners, juridisch adviseurs, beleidsadviseurs en collega's uit het ruimtelijk domein.

Daarnaast heb je regelmatig contact met bewoners, verhuurders, woningcorporaties, ontwikkelaars, advocaten en vertegenwoordigers van bestuur en politiek. Juist vanwege de maatschappelijke impact van kamerverhuur zijn de belangen vaak groot en de vraagstukken complex.
Hoe maak jij dit waar? (Hoe ga je dit bereiken? of: wat breng jij mee?
Je bent een stevige jurist die complexe dossiers snel doorgrondt en juridische vraagstukken weet te vertalen naar praktische en bestuurlijk bruikbare oplossingen. Je kunt omgaan met tegengestelde belangen en weet zorgvuldig te adviseren, ook wanneer de uitkomst niet voor iedereen wenselijk is.

Daarnaast beschik je over:
• Een afgeronde wo-opleiding Nederlands Recht;
• Aantoonbare kennis van het bestuursrecht en bij voorkeur van de Omgevingswet, Huisvestingswet en aanverwante regelgeving;
• Ervaring met juridische advisering binnen het fysieke domein, wonen, vergunningverlening of handhaving;
• Ervaring met bezwaar- en beroepsprocedures;
• Uitstekende mondelinge en schriftelijke adviesvaardigheden;
• Politiek-bestuurlijke sensitiviteit en gevoel voor maatschappelijke verhoudingen;
• Het vermogen om juridische risico's en kansen tijdig te signaleren;
• Een analytische blik en de vaardigheid om complexe vraagstukken integraal te beoordelen.

Jij bent iemand die:
• Verbindt en samenwerkt;
• Onafhankelijk en zorgvuldig adviseert;
• Stevig in zijn of haar schoenen staat;
• Creatief is in het vinden van oplossingen binnen juridische kaders;
• Oog heeft voor zowel de menselijke maat als het algemeen belang.

Waar kom jij voor staan?
Eindhoven groeit harder dan ooit. De behoefte aan woonruimte neemt toe en tegelijkertijd willen we aantrekkelijke, veilige en leefbare buurten behouden. Dat vraagt om slimme en zorgvuldige keuzes.
Als Jurist Kamerverhuur en Wonen draag jij bij aan deze balans. Jij zorgt ervoor dat besluiten juridisch houdbaar zijn én passen bij de belangen van de stad en haar inwoners. Zo maak jij Eindhoven.

Aanvullende informatie (1)
• CV & Motivatie toegespitst op de opdracht, graag in het Nederlands aanleveren en in PDF-format. Graag ontvangen we in de persoonlijke motivatie een onderbouwing waaruit blijkt dat de kandidaat over de gevraagde competenties beschikt.
• Bij voldoende aanbod zullen wij de rol eerder sluiten dan de aangegeven deadline in de portal. Bied dus zsm een geschikte kandidaat aan.
• Leveranciers van kandidaten behoren op de hoogte te zijn van de geldende wet- en regelgeving op het gebied van arbeidsvoorwaarden en de Gemeenten cao. Deze inzet valt in schaal 10 – eind van de Gemeenten cao.
• Het is niet toegestaan een extra schakel toe te passen tussen de kandidaat en de leverancier die de kandidaat aanbiedt.
• Het is niet toegestaan om een kandidaat in te huren die eerder in dienst is geweest van de Gemeente Eindhoven (tussenperiode van twee jaar).

Aanvullende informatie (2):
• Als de kandidaat mag starten bij de klant, dan zal er een pre-employmentscreening plaatsvinden. Wij sturen u op dat moment de daarvoor benodigde documenten toe via de Portal. Uw kandidaat mag pas starten na afronding van de pre-employmentscreening.
• De kandidaat beschikt over een legitimatiebewijs (een paspoort of identiteitskaart), welke bij intake én op de startdatum van het contract van de kandidaat geldig is en ter controle kan worden overlegd.
• Bij het aanbieden van kandidaat gaan wij ervan uit dat u akkoord bent met de voorwaarden van de gemeente Eindhoven. Bent u niet bekend met deze voorwaarden kunt u deze opvragen bij inhuur@eindhoven.nl.
• Het tarief is afhankelijk van de kennis en kunde van de kandidaat.