Projectleider Spaanschepad 1 te Bergen (voormalige Van Reenenschool)

Dit ga je doen

BELANGRIJK
Alle communicatie over deze aanvraag verloopt via Mercell. Zorg er daarom voor dat het mailadres in Mercell juist is en dat deze mailbox regelmatig gelezen wordt.

Omschrijving opdracht
Projectleider Spaanschepad 1 te Bergen (voormalige Van Reenenschool)

Takenpakket
Het project geeft uitvoering aan:
Het onderzoeken en uitwerken van haalbare toekomstscenario’s voor Spaanschepad 1 te Bergen (voormalige Van Reenenschool).
Het vinden van een invulling die recht doet aan de cultuurhistorische waarde van het rijksmonument, aansluit bij actuele maatschappelijke behoeften binnen Bergen, financieel en exploitatiekundig haalbaar is en planologisch en juridisch uitvoerbaar is.
Het komen tot een bestuurlijk voorstel aan het college en de gemeenteraad over de toekomst van Spaanschepad 1, zodat zij een onderbouwd besluit kunnen nemen over de toekomstige functie en ontwikkelrichting van het pand.
De projectleider gaat aan de slag op basis van de op 25 juni 2026 door de gemeenteraad vastgestelde bestuursopdracht "Spaanschepad 1".
Het object aan Spaanschepad 1 te Bergen (voormalige Van Reenenschool) betreft een vrijstaand voormalig schoolgebouw uit 1931 met de status van rijksmonument. Het pand heeft een vloeroppervlak van circa 1.360 m2 en is gelegen op een perceel van circa 4.375 m2. Het gebouw verkeert in redelijke tot goede bouwkundige staat en bevat nog veel oorspronkelijke architectonische elementen.
Gezien de monumentale waarde, de omvang van het gebouw en de ligging is een zorgvuldige afweging nodig over de toekomstige invulling van deze locatie. De gemeente behoudt gedurende het traject de regie. Afhankelijk van het gekozen scenario kan samenwerking plaatsvinden met maatschappelijke of marktpartijen.
De projectleider is verantwoordelijk voor:
1. Coördinatie van het project en voortgang
Je geeft leiding aan het projectteam, bestaande uit interne expertise (onder meer vastgoedadviseur, projectsecretaris, beleidsmedewerkers sociaal/cultuur/wonen, gebiedsregisseur, financieel/technisch adviseur, juridisch adviseur en erfgoedadviseur) en waar nodig externe specialistische ondersteuning (architect monumentale herbestemming, bouwhistoricus, technisch adviseur/bouwkostendeskundige en taxateur).
2. Fase 1 – Onderzoek & behoefte
Het laten uitvoeren van bouwhistorisch onderzoek en een technische quickscan, de inventarisatie van monumentale waarden en van de maatschappelijke behoefte (intern en extern) en een eerste selectie van kansrijke scenario’s.

3. Fase 2 – Bestuurlijk afstemmingsmoment
Het informeren van het college over de belangrijkste bevindingen, zodat het college richting kan geven aan het vervolg van het traject.
4. Fase 3 – Integrale uitwerking scenario’s
Het laten uitwerken van scenario’s inclusief schetsontwerpen, investeringsramingen, exploitatieberekeningen, juridische en planologische toetsing en contractvormen.
5. Fase 4 – Integrale afweging en besluitvorming
Het samenbrengen van maatschappelijke, financiële, juridische en ruimtelijke inzichten en het voorbereiden van bestuurlijke besluitvorming.
6. Verbinding met bestuur en organisatie
Je bent contactpersoon voor de bestuurlijk opdrachtgever (portefeuillehouder Vastgoed), de ambtelijk opdrachtgever (portefeuillemanager Bergen) en de interne organisatie.
7. Financiële regie en risicobeheersing
Je bewaakt budgetten, planning en risico’s en zorgt voor tijdige bestuurlijke afstemming wanneer aanvullende onderzoeken benodigd zijn.
8. Communicatie en participatie
Je werkt een passend participatie- en communicatietraject uit conform het gemeentelijke participatiebeleid.