Projectleider gebiedsontwikkeling

Dit ga je doen

Opdracht

Aanleiding

De gemeente zoekt een ervaren projectleider Gebiedsontwikkeling voor de afrondende fase van een omvangrijke gebiedsontwikkeling. Het project bevindt zich momenteel in de laatste voorbereidingsfase richting realisatie. In de komende periode dienen diverse ruimtelijke, juridische, financiële en organisatorische producten te worden afgerond en bestuurlijk vastgesteld.

De opdracht richt zich op het realiseren van de benodigde besluitvormingsproducten, het begeleiden van complexe samenwerkingsprocessen tussen publieke en private partijen en het borgen van een zorgvuldige overgang naar de uitvoeringsfase.

Vanwege de fase waarin het project zich bevindt, zijn continuïteit, kennis van het projectdossier en een stabiele samenwerking met betrokken partijen van groot belang.

Werkzaamheden

De projectleider is verantwoordelijk voor:

• Het aansturen en coördineren van de afrondende planvormingsfase van een gebiedsontwikkelingsproject;
• Het begeleiden van de totstandkoming van stedenbouwkundige, ruimtelijke en financiële producten;
• Het coördineren van bestuurlijke besluitvorming binnen college en gemeenteraad;
• Het voeren van overleg met private samenwerkingspartners, grondeigenaren, adviseurs en interne stakeholders;
• Het begeleiden van onderhandelingen en het opstellen van samenwerkingsafspraken;
• Het voorbereiden van overeenkomsten tussen betrokken partijen;
• Het bewaken van planning, risico's, financiën en besluitvormingsprocessen;
• Het aansturen van interne en externe projectteamleden;
• Het begeleiden van de totstandkoming van een omgevingsplan;
• Het rapporteren aan de ambtelijk en bestuurlijk opdrachtgever.

Resultaten

De projectleider draagt zorg voor de tijdige oplevering van onder meer:

Door de gemeenteraad vast te stellen producten

• Stedenbouwkundig plan;
• Beeldkwaliteitsplan;
• Samenwerkingsovereenkomst tussen publieke en private partijen;
• Oprichting van een publiek-private samenwerking;
• Omgevingsplan.

Door het college vast te stellen producten

• Inrichtingsplan;
• Samenwerkingsafspraken tussen betrokken partijen;
• Voorovereenkomsten ten behoeve van de publiek-private samenwerking.

Overige op te leveren producten

• Definitieve samenwerkingsovereenkomsten tussen betrokken grondeigenaren en samenwerkingspartners.

De genoemde producten dienen volgens planning uiterlijk eind maart 2027 te zijn afgerond. Indien externe omstandigheden daarom vragen kan de opdracht maximaal worden verlengd met twee kwartalen.

Organisatie

De projectleider werkt onder aansturing van de ambtelijk opdrachtgever en bestuurlijk opdrachtgever en opereert zelfstandig binnen de afgesproken kaders.