Projectleider & -ondersteuner gebiedsontwikkeling bedrijventerrein Duin-Vlaghei

Gemeente Meierijstad werkt aan de voorbereiding van de gebiedsontwikkeling bedrijventerrein Duin-Vlagheide. Voor deze ontwikkeling is in een eerder stadium een haalbaarheidsonderzoek uitgevoerd waarin de contouren van de ontwikkelstrategie zijn geschetst. De komende jaren staat de gemeente voor de opgave om deze ontwikkeling verder uit te werken en planologisch, financieel en organisatorisch te verankeren binnen de gemeentelijke organisatie. 

Voor de uitvoering van deze opgave zoeken wij tijdelijke ondersteuning in de vorm van een projectleider en projectondersteuner. Deze rollen kunnen door twee afzonderlijke professionals worden ingevuld, maar het is ook mogelijk dat één opdrachtnemer beide rollen combineert.  

Opdracht 

De opdracht richt zich op de voorbereiding en uitwerking van de gebiedsontwikkeling Duin-Vlagheide. De projectleider voert de regie op het proces, brengt de benodigde partijen bijeen en zorgt voor de inhoudelijke en organisatorische voortgang van het project. De projectondersteuner ondersteunt het projectteam op administratief, organisatorisch en procesmatig vlak. 

De werkzaamheden bestaan onder andere uit: 

• Opstellen van een grondstrategie en analyse van de financiële haalbaarheid 

• In kaart brengen van de mogelijkheden en kosten voor verwerving of onteigening van een aanliggend terrein 

• Uitvoeren van de grondstrategie en ondersteunen van het onderhandelingstraject met grondeigenaren 

• Regie voeren op juist (financieel) inbedden van bedrijventerreinontwikkeling in organisatie: project opzetten inclusief opzetten GREX. 

• Opstellen van een integraal programma van eisen (IPvE) 

• Begeleiden van het stedenbouwkundig ontwerp en het participatietraject 

• Voorbereiden van de omgevingsplanwijziging 

• Regie voeren op het verkrijgen van energie voor de bedrijfskavels 

• Voorbereiden van een uitgifteprotocol voor de uitgifte van kavels 

• Uitvoeren onderhandelingen, niet enkel ondersteunen. 

• Uitvoeren participatie, ook met ondernemers, niet enkel ondersteunen. 

Wij zoeken een projectleider met ervaring in gebiedsontwikkeling, grondzaken en het aansturen van complexe ruimtelijke processen. Voor de administratieve ondersteuning zoeken wij iemand die het projectteam ondersteunt in planning, verslaglegging, procesbewaking en organisatie. 

Kandidaat beschikt als Projectleider over: 

• Aantoonbare ervaring als projectleider binnen gebiedsontwikkeling, bedrijventerreinontwikkeling of vergelijkbare ruimtelijke ontwikkelopgaven. 

• Kennis van grondzaken, grondverwerving, grondexploitaties (GREX) en financiële haalbaarheidsvraagstukken.  

• Een proactieve en resultaatgerichte werkhouding, waarbij je zelfstandig projecten kunt trekken en tegelijkertijd de samenwerking opzoekt. 

Kandidaat beschikt als Projectondersteuner over: 

• Ervaring met projectondersteuning binnen ruimtelijke projecten of overheidsorganisaties. 

• Ervaring met planning, verslaglegging, documentbeheer en procesbewaking. 

• Goede organisatorische en administratieve vaardigheden. 

De voorkeur gaat uit naar 1 kandidaat, de gemeente staat open voor een duo-kandidaat waarbij 1 persoon de primair verantwoordelijke is. Er kan niet afzonderlijk ingeschreven worden voor alleen de projectleider of alleen de projectondersteuner. De kandidaat heeft een eigen laptop en telefoon. De kandidaat is/kandidaten zijn bij u in loondienst. U geeft gemotiveerd aan in uw inschrijving dat hieraan wordt voldaan. 

Verwachting qua uren is de projectleider 7 uur per week en de projectondersteuner 3 uur per week.