Projectleider InnovatiePark Breda

Dit ga je doen

Titel
Projectleider InnovatiePark Breda

Introductie
Gemeente Breda werkt aan het Innovatiedistrict Breda om de economische positie van de stad structureel te versterken. Binnen dit district wordt op ’t Zoet InnovatiePark Breda ontwikkeld als aanjager van innovatie, talentontwikkeling en samenwerking tussen bedrijven, kennisinstellingen en overheid. ’t Zoet ontwikkelt zich de komende jaren tot een nieuwe stadswijk, waarbij het Innovatiedistrict integraal onderdeel vormt van deze gebiedsontwikkeling. InnovatiePark Breda fungeert hierin als tijdelijke (tot 2035) motor van de placemaking-aanpak: een fysieke en programmatische omgeving waar samenwerking wordt gestimuleerd en innovaties kunnen worden ontwikkeld, getest en toegepast. Daarmee vormt het de voorloper van het toekomstige, definitieve Innovatiedistrict op ’t Zoet.
De opdrachtgever zoekt een zelfstandig opererende opdrachtnemer die de bestaande richting en aanpak vertaalt naar concrete uitvoering en realisatie, en gelijktijdig werkt aan programmering, fysieke ontwikkeling en borging van exploitatie.

De opdracht
Als opdrachtnemer ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding en (start) realisatie van InnovatiePark Breda. Je werkt hierbij nauw samen met collega’s van het Innovatiedistrict Breda, ’t Zoet en de afdeling Stedelijk Beleid. Je vertaalt de vastgestelde strategische uitgangspunten naar concrete resultaten en zorgt voor zichtbare voortgang binnen een complexe omgeving met uiteenlopende stakeholders. Daarbij opereer je zelfstandig, stuur je op resultaat, samenhang en tempo en zorg je voor een effectieve verbinding tussen strategie en uitvoering. Je werkt gelijktijdig aan drie samenhangende activiteitenlijnen die elkaar versterken en parallel worden uitgevoerd.

Activiteiten en producten
Activiteit 1: Programmering
Je concretiseert en realiseert een uitvoerbare programmering voor InnovatiePark Breda voor de periode 2026–2027. Doel is om de ambities voor InnovatiePark Breda te vertalen naar een samenhangend en uitvoerbaar programma voor de periode vóór, tijdens en na de bouw. Je stelt hiervoor een concrete programmering op, inclusief planning, fasering en benodigde middelen, en zorgt voor de daadwerkelijke uitvoering van de eerste activiteiten en zichtbare programmering in 2026 en 2027. De programmering richt zich op het organiseren en uitvoeren van evenementen en (innovatie)activiteiten, het opbouwen van een actieve community rondom InnovatiePark Breda, het benutten van de clusters binnen het Innovatiedistrict in de programmering en uitvoering, en het vergroten van de zichtbaarheid van betrokken en geïnteresseerde partners.
Producten:

• Uitgewerkt en vastgesteld programma 2026–2027 (voor, tijdens en na bouw). Concrete planning en fasering van activiteiten
• Tenminste 5 georganiseerde en uitgevoerde events en activiteiten
• Opgebouwde en actieve community rondom InnovatiePark Breda. Zichtbaar en aantoonbaar betrokken partners binnen programmering.

Deadlines: programma na 3 maanden. Events, activiteiten en actieve community na 9 maanden.

Activiteit 2: Realisatie en uitvoering fysieke plek
Je ontwikkelt het bestaande concept van InnovatiePark Breda door tot een uitvoerbaar en realiseerbaar geheel en zorgt voor de daadwerkelijke start van de realisatie middels inrichting, ingebruikname en activatie van het terrein en het gebied ‘t Zoet. Daarbij creëer je ook plek voor horeca en cultuur. Hiervoor bereid je investeringen voor, realiseer je de benodigde basisvoorzieningen en stuur je externe partijen en leveranciers aan. Het resultaat is een operationeel InnovatiePark Breda met een eerste fysieke invulling, actieve partners en zichtbare bedrijvigheid en activiteiten. Je bewaakt daarbij planning, budget en voortgang.
Producten:

• Geconcretiseerd en uitvoerbaar plan InnovatiePark Breda inclusief voorbereide en onderbouwde investeringsvoorstellen
• (Start) realisatie van eerste werk- en maakplekken en basisvoorzieningen waaronder aangestuurde en gerealiseerde inzet van externe partijen en leveranciers

Deadlines: na 3 maanden uitvoerbaar plan van aanpak voor realisatie. Na 6 maanden gecontracteerde partners voor realisatie.

Activiteit 3: Organisatie en borging exploitatie
Je legt de basis voor een duurzame organisatie en exploitatie van InnovatiePark Breda vanaf 2027. Hiervoor werk je een passende governance-, eigendoms- en exploitatiestructuur uit, onderbouw je de benodigde keuzes en begeleid je de inrichting van de gekozen organisatievorm. Daarnaast organiseer je de samenwerking met partners in structurele afspraken en governance, richt je de uitvoeringsorganisatie en voortgangsrapportage in en zorg je voor samenhang tussen de verschillende activiteitenlijnen. Het resultaat is een organisatorische en financiële basis voor de exploitatie van InnovatiePark Breda vanaf start ingebruikname in 2027.
Producten:

• Uitgewerkte governance- en eigendomsstructuur inclusief onderbouwde keuze
• Ingerichte governance- en exploitatiestructuur en opgezette en functionerende uitvoeringsorganisatie met plan van aanpak voor exploitatie
• Geborgde samenwerking met partners in structurele afspraken

Deadlines: Na 3 maanden, na 9 maanden ingerichte governance- en exploitatiestructuur  en  geborgde samenwerking

Governance en samenwerking
Je voert de opdracht uit binnen het programmateam Innovatiedistrict Breda en werkt nauw samen met de collega’s van het programmateam ’t Zoet waaronder de projectleider placemaking. Het formele opdrachtgeverschap ligt bij het afdelingshoofd Stedelijk Beleid, directeur Ruimtelijk Economisch Domein en programmamanager ‘t Zoet.
De opdrachtnemer werkt nauw samen met collega’s binnen het Innovatiedistrict Breda, de gebiedsontwikkeling van ’t Zoet, de afdeling Stedelijk Beleid en andere betrokken gemeentelijke teams. Hierbij wordt samengewerkt met onder meer de projectleider placemaking, collega’s uit het ruimtelijk domein en andere interne en externe stakeholders. Het is daarbij van belang dat de conceptuele ontwikkeling en realisatie in afstemming gaat met de ontwikkelingen van randvoorwaardelijke fysieke omgeving. De gemeente faciliteert deze samenwerking en biedt inhoudelijke ondersteuning en afstemming waar nodig. De opdrachtnemer voert regie op de externe uitvoering en is verantwoordelijk voor het realiseren van de beoogde resultaten. Er is geen sprake van een gezagsverhouding.
Je:

• stemt zelfstandig af met het programmateam Innovatiedistrict en progammateam ‘t Zoet
• stemt zelfstandig af met het projectteam placemaking
• faciliteert afstemming op bestuurlijk niveau
• verzorgt maandelijks voortgangsrapportage richting opdrachtgevers, zorgt voor besluitvorming door opdrachtgevers zowel ambtelijk als bestuurlijk
• voert een wekelijks voortgangsgesprek met programmateam Innovatiedistrict
• regisseert de samenwerking met externe partners, leveranciers en stakeholders

is het afdelingshoofd Stedelijk Beleid.

Eindresultaat
Na 9 maanden is InnovatiePark Breda:

• zichtbaar en operationeel
• voorzien van een werkende programmering
• voorzien van eerste fysieke invulling en activiteiten
• ondersteund door actieve en gecontracteerde partners
• voorzien van een ingerichte basis voor exploitatie vanaf 2027

Toetsbaarheid:

• aantoonbare activiteiten en programmering 2026–2027
• gerealiseerde fysieke voorzieningen en gebruik terrein
• vastgelegde partnerafspraken
• uitgewerkte governance- en exploitatiestructuur

Wat vragen wij (Eisen)

• Afgeronde HBO-opleiding
• In bezit van een geldige VOG (of bereid deze te verkrijgen)
• Aantoonbare ervaring met het realiseren en opleveren van complexe projecten in een multi-stakeholder omgeving (bijv. innovatieomgevingen, gebiedsontwikkeling, campusontwikkeling of placemaking)
• Aantoonbare ervaring met het vertalen van strategie naar concrete uitvoering
• Aantoonbare ervaring met het aansturen van externe partijen, partners en leveranciers
• Aantoonbare ervaring met partnerbinding, contractering en samenwerking tussen overheid, bedrijfsleven en kennisinstellingen
• Ervaring met het opzetten of professionaliseren van uitvoerings- of programmaorganisaties
• Ervaring met businesscases, exploitatievraagstukken en financiering

Wat neem je mee (Wensen & Competenties)

• Sterke executiekracht en het vermogen om tempo te maken
• Vermogen om prioriteiten te stellen en resultaten te realiseren
• Bestuurlijke sensitiviteit en inzicht in complexe omgevingen
• Verbindend vermogen en overtuigingskracht richting stakeholders
• Ervaring met samenwerken in complexe verandertrajecten
• Resultaatgerichte en pragmatische werkwijze
• Sterke communicatieve en presentatievaardigheden
• Vermogen om strategische richting te vertalen naar concrete acties

Wie zijn wij
Gemeente Breda is een dynamische stad met een sterke basis in industrie en logistiek, een groeiende kenniseconomie en een actieve creatieve sector. Binnen het Innovatiedistrict Breda werken overheid, bedrijfsleven en kennisinstellingen samen aan innovatie en talentontwikkeling. InnovatiePark Breda vormt hierin een centrale plek.
Praktisch

• Start: zo spoedig mogelijk
• Duur: 9 maanden
• Inzet: circa 28–32 uur per week
• Locatie: Breda en hybride