Taxateur/Jurist WOZ havengebonden objecten – cluster DV

Dit ga je doen

Jouw functie

Je bepaalt op basis van kengetallen, taxatiewijzers, (activa) administraties de WOZ-waarden van interessante, haven gebonden onroerende zaken. De waarderingen vinden overwegend plaats in overleg met belanghebbenden en/of adviseurs. Je houdt je tevens bezig met het verwerken van mutaties en het afhandelen van waarde bezwaarschriften en beroepszaken.

Belangrijkste taken:

• Waarderen van haven gebonden in kader van de Wet WOZ;
• Behandelen van bezwaarschriften;
• Overleggen met belanghebbende en/of adviseurs;
• Input leveren voor beroepsprocedures en actief deelnemen aan de zitting;
• Je volgt de laatste ontwikkelingen op de vastgoedmarkt en de Wet WOZ.

Jouw profiel

Je bent een teamspeler en je houdt ervan om samen succesvol te zijn. Op analytische wijze bepaal jij de waarde en legt dat op een accurate wijze vast. Je bent resultaatgericht, analytisch, klantgericht, integer, zelfstandig, accuraat en verantwoordelijk, je hebt overwicht en je kunt onderhandelen. Je beschikt over uitstekende communicatieve vaardigheden en een goed analytisch vermogen. Vanuit jouw kennis en ervaring met klantvragen denk je continu mee over het makkelijker maken van onze dienstverlening en draag je daarvoor ideeën aan.

Eisen

• Je hebt een afgeronde WO-opleiding Fiscaal-recht;
• Je hebt een afgeronde WOZ-opleiding taxateur Niet-Woningen;
• Je hebt een afgeronde WOZ-opleiding Juridisch specialist;
• Je hebt minimaal 15 jaar werkervaring als taxateur niet-woningen, opgedaan in de afgelopen 20 jaar;
• Je hebt minimaal 5 jaar werkervaring met taxatie van haven gebonden onroerende zaken, opgedaan in de afgelopen 8 jaar.

Wensen

• Je hebt minimaal 10 jaar proceservaring met hoorzittingen en procedures bij rechtbanken, gerechtshoven en de Hoge Raad;
• Je hebt minimaal 10 jaar ervaring met onderhandeling over WOZ-waarderingen en het opstellen van vaststellingsovereenkomsten;
• Je beheerst de Engelse en Duitse taal in woord en geschrift op minimaal B1 niveau;
• Je hebt werkervaring met de systemen GouwBelastingen, Ons en TIOX, opgedaan in de afgelopen 3 jaar.

De afdeling

Binnen de afdeling Heffen wordt gewerkt aan de verschillende producten en diensten die deze directie biedt. De medewerkers leveren alle standaardproducten van Burgerzaken & Belastingen. Goede en slimme massa dataverwerking staat daarbij centraal. De werkzaamheden worden uitgevoerd in vijf teams: team Parkeren, team Ondernemersheffingen, team Woningen, team Niet-woningen en team Gegevensbeheer en Routering.

Het team Niet-woningen geeft vorm aan het taxatie- en fiscale beleid van de gemeente en zorgt voor de uitvoering. Op jaarbasis worden ruim 30.000 niet-woningen zoals winkels, kantoren, bedrijven, maar ook incourante objecten zoals scholen, ziekenhuizen en industriële (haven gebonden) objecten getaxeerd.

Onze organisatie

De kernactiviteit van de directie Burgerzaken & Belastingen is het beheren van gegevens in de breedste zin van het woord. Vanuit die gegevens levert deze directie verschillende diensten die leiden tot (digitale) producten. Deze directie bestaat uit drie afdelingen: Heffen, Burgerzaken en Expertise & Belasting Innen.

Procedure

Weging

Op basis van de totaalscore op de subgunningscriteria wordt bepaald welke inschrijver de economisch meest voordelige inschrijving heeft gedaan. De weging van de subgunningscriteria is:

• 20 % prijs
• 80 % kwaliteit

De weging van de afzonderlijke vragen is weergegeven in de vragenlijst.

Verificatiegesprek

De kandidaten die aangeboden zijn in de inschrijvingen die het hoogst eindigen in de ranking worden uitgenodigd voor een verificatiegesprek. Dit zijn maximaal 3 kandidaten.

Geschatte gespreksduur per gesprek: 30 – 60 minuten

Tijdens het verificatiegesprek wordt geverifieerd of de kandidaat voldoet aan de gestelde competenties, eisen en wensen.

Inschrijvingen

Inschrijver kan 1 kandidaat aanbieden.