Senior-medewerker/projectleider niet-geregistreerd grondgebruik

Dit ga je doen

Dit is een duo aanvraag voor een senior-medewerker/projectleider niet-geregistreerd grondgebruik en een medewerker niet-geregistreerd grondgebruik.

Offerteaanvraag inhuur medewerkers project ‘niet-geregistreerd grondgebruik’

De gemeente West Betuwe geeft een vervolg aan het project niet-geregistreerd grondgebruik. Door middel van dit project wil de gemeente alle in gebruik genomen grondstroken inventariseren en vervolgens per kern gebruikers aanschrijven. Dit project is in 2022 gestopt en we geven er nu een vervolg aan (ook in het licht van de aanpak netcongestie). De gemeente wil hiervoor twee medewerkers inhuren die door hun inbreng de gemeente ontzorgen in dit project. De 2 medewerkers die we zoeken zijn een:

ervaren senior-medewerker/projectleider niet-geregistreerd grondgebruik

en een

Medewerker niet-geregistreerd grondgebruik
0,5 fte

Het doel vanuit de gemeente is per kern op actieve wijze aanschrijven en benaderen van
niet-rechtmatige gebruikers van gemeentegrond. Dit om duidelijkheid te scheppen in de
eigendomssituaties. De verwachting is dat het project ca 3 – 4 jaar zal duren.

We verwachten van de senior medewerker/projectleider en medewerker dat hij of zij:

• Ruime ervaring heeft van verjaringszaken;
• Gemeentelijke ervaring heeft;
• Communicatief vaardig is;
• Tactisch is in moeilijke gesprekken;
• Van aanpakken weet en doorzettingsvermogen heeft;
• Fysiek op kantoor aanwezig is op vaste dagen, naast dat het werk ook deels op afstand gedaan kan worden.

Perceel 1 is de ervaren senior medewerker/projectleider niet-geregistreerd grondgebruik:
Wat zijn je taken::

• Stelt een plan van aanpak op;
• Verzorgt zelfstandig aanschrijvingen en overige correspondentie van niet-rechtmatige

• gebruikssituaties;
• Houdt de planning en de financiën van het project bij en rapporteert hierover;
• Heeft de juridische kennis voor het zelfstandig beoordelen van verjaringszaken;
• Heeft kennis van applicaties die vaak voor dit soort projecten wordt gebruikt, zoals snippergroenonline;
• Organiseert interne afstemming en beoordeling onrechtmatige gebruikssituaties;
• Stelt koop- en huurovereenkomsten op;
• Leidt bewonersavond(en);
• Is op de hoogte van de meest recente jurisprudentie op het werkvlak.
• Signaleert redenen voor beleidswijzigingen;
• Is in staat het huidig beleid te actualiseren en zorg te dragen voor de bestuurlijke besluitvorming.  

Perceel 2 is de medewerker niet-geregistreerd grondgebruik:
Wat zijn je taken:

• Inventariseert onrechtmatige situaties.
• Verstuurt zelfstandig (standaard-)brieven;
• Bent het eerste telefonische aanspreekpunt;
• Stelt (standaard) koop- en huurovereenkomsten op;
• Zorgt voor de notariële afwikkeling;
• Zorgt voor bijwerken van de eigendomsadministratie in Totallink;
• Zorgt voor administratieve dossierafwikkeling in zaak-/postsysteem. Kennis van het zaaksysteem Djuma is daarbij een pré.

• Heeft inhoudelijke kennis van/ kan werken met applicaties die vaak voor dit soort projecten wordt gebruikt, zoals snippergroenonline;

• Organiseert bewonersavond(en).

Uw aanbieding
De uitvraag bestaat uit twee percelen. Bij het indienen van een offerte schrijft u in op perceel 1 en op perceel 2. Perceel 1 en perceel 2 zijn gecombineerd en worden maar aan één leverancier gegund. Deze percelen zijn gecombineerd omdat de percelen een sterk verband hebben, het is niet gewenst om de percelen aan meer dan één inschrijver te gunnen.

In de offerte zien wij, naast de prijs, graag terug hoe de senior medewerker/projectleider en de medewerker niet-geregistreerd grondgebruik vorm denken te geven aan hun rol. Daarnaast ontvangen we graag de CV van de beoogde kandidaten en hun motivatie. De voorkeur gaat uit naar een vast team.
In de CV’s zien wij graag terug waar en hoe lang en in welke rol de kandidaten van beide functies ervaring hebben opgedaan op het gebied van aanpakken en oplossen van niet-geregistreerd grondgebruik.

Wat zijn de gunningscriteria?
De gunningscriteria zijn verdeeld in twee onderdelen per functie. Ieder onderdeel telt voor een
bepaald aantal punten mee:

Perceel 1
CV senior medewerker/projectleider  niet-geregistreerd grondgebruik (60 punten)
Vragen (hier zijn dus maximaal 60 punten van de score te behalen).

Eisen

1. Referentieproject (aantoonbare juridische kennis en ervaring met projectleiding op gebied van (illegaal) in gebruik genomen gemeentegrond, communicatie c.q. correspondentie met grondgebruikers, ervaring in gemeentelijk organisatie, financiële verantwoording). Noem twee relevante projecten in relatie tot deze opdracht over een periode van maximaal 3 jaar, te rekenen vanaf de datum van indiening van de inschrijving. Motiveer waarom deze projecten goed aansluiten bij deze opdracht.
2. Communicatieve en tactische vaardigheden bij een ‘slecht nieuws gesprek’. Toon dit aan met minimaal 2 voorbeelden een voorbeeld.
3. Heeft aantoonbare juridische kennis voor het zelfstandig beoordelen van verjaringszaken                                                                                              

     Wensen

4. Beschrijf de wijze hoe u denkt vorm te geven aan de rol van senior medewerker/projectleider
5. In staat koop- en huurovereenkomsten op te stellen       

Prijs (40 Punten)
Prijs op basis van een uurtarief, excl. BTW, Inclusief reiskosten en gebruik eigen laptop, telefoon e.d.
Max. uurtarief: euro 105,-

Perceel 2
CV medewerker niet-geregistreerd grondgebruik (60 punten)
Vragen (hier zijn dus maximaal 60 punten van de score te behalen).

Eisen 

1. Referentieproject (aantoonbare ervaring met ondersteunen van projecten op gebied van niet-geregistreerd grondgebruik, eerste aanspreekpunt voor grondgebruikers, ervaring in gemeentelijk organisatie).
2. Noem twee relevante projecten in relatie tot deze opdracht over een periode van maximaal 3
jaar, te rekenen vanaf de datum van indiening van de inschrijving. Motiveer waarom dit project
goed aansluit bij deze opdracht.
3. Vaardig in het opzetten, bijhouden en beheren van dossiers c.q. projectadministratie. Toon dit aan met minimaal één voorbeeld.
Wensen
1. Beschrijf de wijze hoe u denkt vorm te geven aan de rol van medewerker aan dit project. Prijs (40 Punten)
2. In staat koop- en huurovereenkomsten op te stellen    
Prijs op basis van een uurtarief, excl. BTW. Inclusief reiskosten en gebruik eigen laptop, telefoon e.d.
Max. uurtarief: euro 90,-