Planeconoom Gebiedsontwikkeling

Dit ga je doen

Opdracht
De opdrachtnemer wordt ingehuurd vanwege specialistische kennis en ervaring op het gebied van planeconomie, grondexploitaties, kostenverhaal en financieel management binnen gebiedsontwikkelingen.

De opdracht heeft een tijdelijk en resultaatgericht karakter en richt zich op het actualiseren, beheren en financieel beheersen van gemeentelijke grondexploitaties, het ondersteunen van de planning- en controlcyclus en het adviseren over planeconomische vraagstukken binnen gebiedsontwikkelingen.

De opdrachtnemer levert een actieve bijdrage aan de financiële onderbouwing van ruimtelijke ontwikkelingen en ondersteunt projectteams, management en bestuur bij besluitvorming rondom gebiedsontwikkelingen. Daarnaast wordt een bijdrage geleverd aan de verdere verbetering en professionalisering van werkwijzen, processen en producten binnen het vakgebied planeconomie.

De opdrachtgever beoordeelt uitsluitend de kwaliteit en tijdigheid van de overeengekomen resultaten.

Resultaatverplichting

Gedurende de opdracht worden minimaal de volgende resultaten opgeleverd.

Resultaat 1 – Planning- en controlcyclus

• Actualisatie van de gemeentelijke grondexploitaties ten behoeve van de planning- en controlcyclus;
• Tijdige oplevering van de benodigde planeconomische verantwoordingsdocumenten;
• Oplevering van de Meerjarenprognose Grondexploitaties (MPG);
• Oplevering van de jaarlijkse notitie parameters;
• Financiële onderbouwing van bestuurlijke besluitvorming.

Resultaat 2 – Beheer actieve grondexploitaties

Voor de actieve gebiedsontwikkelingen binnen de gemeente zijn actuele planeconomische producten beschikbaar, waaronder:

• Financiële actualisaties;
• Scenarioanalyses;
• Risicoanalyses;
• Exploitatieberekeningen;
• Adviezen ten behoeve van project- en programmasturing.

Resultaat 3 – Planeconomische advisering

• Opleveren van haalbaarheidsstudies voor ruimtelijke ontwikkelingen;
• Advies over kostenverhaal en financiële uitvoerbaarheid;
• Onderbouwde planeconomische adviezen voor projectteams, management en bestuur;
• Financiële ondersteuning bij onderhandelingen met marktpartijen.

Resultaat 4 – Verbetering van processen en werkwijzen

• Advisering over optimalisatie van planeconomische processen;
• Verbetering van werkwijzen en producten binnen het vakgebied planeconomie;
• Bijdrage aan verdere professionalisering van de planeconomische functie binnen de organisatie;
• Borging van kennis en werkafspraken binnen de organisatie.

Resultaat 5 – Ondersteuning gebiedsontwikkelingen

• Voor de toegewezen gebiedsontwikkelingen geldt dat:
• Financiële risico’s inzichtelijk zijn gemaakt;
• Projecten beschikken over actuele financiële onderbouwingen;
• Financiële uitvoerbaarheid aantoonbaar wordt onderbouwd;
• Besluitvorming tijdig wordt voorzien van actuele en betrouwbare financiële informatie.

Werkzaamheden
De opdrachtnemer houdt zich onder andere bezig met:

• Beheren en actualiseren van gemeentelijke grondexploitaties;
• Opstellen van financiële analyses ten behoeve van gebiedsontwikkelingen;
• Opstellen van Meerjarenprognose Grondexploitaties (MPG);
• Opstellen van parameternotities en overige financiële verantwoordingsdocumenten;
• Ondersteunen van de planning- en controlcyclus;
• Uitvoeren van haalbaarheidsstudies en scenarioanalyses;
• Uitvoeren van risicoanalyses;
• Adviseren over kostenverhaal en financiële haalbaarheid;
• Ondersteunen bij onderhandelingen met ontwikkelaars en marktpartijen;
• Adviseren over financiële aspecten van ruimtelijke ontwikkelingen;
• Adviseren over verbetering van processen, producten en werkwijzen binnen het vakgebied planeconomie;
• Fungeren als financieel en planeconomisch sparringpartner voor projectleiders, management en bestuur.

• De opdrachtnemer houdt zich onder andere bezig met:

  Beheren en actualiseren van gemeentelijke grondexploitaties;

• Opstellen van financiële analyses ten behoeve van gebiedsontwikkelingen;
• Opstellen van Meerjarenprognose Grondexploitaties (MPG);
• Opstellen van parameternotities en overige financiële verantwoordingsdocumenten;
• Ondersteunen van de planning- en controlcyclus;
• Uitvoeren van haalbaarheidsstudies en scenarioanalyses;
• Uitvoeren van risicoanalyses;
• Adviseren over kostenverhaal en financiële haalbaarheid;
• Ondersteunen bij onderhandelingen met ontwikkelaars en marktpartijen;
• Adviseren over financiële aspecten van ruimtelijke ontwikkelingen;
• Adviseren over verbetering van processen, producten en werkwijzen binnen het vakgebied planeconomie;
• Fungeren als financieel en planeconomisch sparringpartner voor projectleiders, management en bestuur.