Strategische Placemaker Kronenburg/Uilenstede

Opdracht

Strategische doorontwikkeling en verankering van placemaking binnen een gebied in transitie

Aanleiding

Kronenburg-Uilenstede bevindt zich in een belangrijke ontwikkelfase. De komende jaren wordt gewerkt aan de verdere ontwikkeling van het gebied tot een aantrekkelijk, gemengd stedelijk milieu waar wonen, studeren, werken, ontmoeten en recreëren samenkomen. Binnen Kronenburg worden circa 4.400 studentenwoningen gerealiseerd, aangevuld met ondersteunende voorzieningen binnen een campusachtige omgeving. Een groot deel van deze woningen kent een hoge bewonersdynamiek, waardoor blijvende aandacht nodig is voor ontmoeting, gemeenschapsvorming en sociale cohesie

Om deze ontwikkeling te ondersteunen is in 2025 gestart met een placemakingaanpak gericht op community building, activering van de openbare ruimte en het versterken van samenwerking tussen publieke, private en maatschappelijke partijen. Inmiddels zijn de eerste initiatieven gerealiseerd die hebben bijgedragen aan ontmoeting, zichtbaarheid en verbinding in het gebied.

In de volgende fase ontstaat behoefte aan een sterkere strategische aansturing van het placemakingtraject. Naast het initiëren van zichtbare activiteiten of interventies ligt de focus op het duurzaam verankeren van placemaking binnen de gebiedsontwikkeling en het opbouwen van een netwerk dat op termijn zelfstandig activiteiten kan initiëren en uitvoeren. Daarom zoekt de gemeente Amstelveen een strategisch placemaker die richting geeft aan deze ontwikkeling en hierin samenwerkt met gebiedspartners, de gemeente en een operationeel placemaker.

Doel van de opdracht

De strategisch placemaker zorgt voor de duurzame positionering en verankering van placemaking binnen Kronenburg-Uilenstede. De opdracht richt zich op het ontwikkelen van een gedragen visie, het verbinden van stakeholders, het versterken van eigenaarschap in het gebied en het organiseren van structurele samenwerking tussen publieke en private partners.

Gewenste resultaten

Gedurende de opdracht wordt ten minste gewerkt aan de volgende resultaten:

• Een heldere strategische koers voor placemaking binnen Kronenburg-Uilenstede.
• Een gezamenlijk gedragen visie op identiteit, positionering en ontwikkeling van het gebied.
• Versterkte samenwerking tussen gemeente, ontwikkelaars, bewonersorganisaties, vastgoedeigenaren en maatschappelijke partners, resulterend in een duurzaam netwerk van betrokken stakeholders met gedeeld eigenaarschap.
• Een governancemodel of organisatievorm waarmee placemaking structureel geborgd kan worden.
• Adviezen voor structurele financiering en organisatie van placemaking op de langere termijn.
• Kennisoverdracht aan gebiedspartners en de operationeel placemaker.

Werkzaamheden

De strategisch placemaker is verantwoordelijk voor:

• het ontwikkelen en actualiseren van de strategische placemakingvisie voor Kronenburg-Uilenstede;
• het opbouwen en onderhouden van relaties met ontwikkelaars, vastgoedeigenaren, bewonersvertegenwoordigers en maatschappelijke organisaties;
• het begeleiden van complexe samenwerkingsprocessen tussen publieke en private partijen;
• het coachen en inhoudelijk ondersteunen van de operationeel placemaker;
• het adviseren over de verdere borging van placemaking binnen de gebiedsontwikkeling Kronenburg-Uilenstede.

Resultaatverplichting

De opdracht betreft een resultaatverplichting.

Van de opdrachtnemer wordt verwacht dat deze zelfstandig invulling geeft aan de uitvoering van de opdracht. De gemeente stuurt uitsluitend op de overeengekomen resultaten en op te leveren producten en niet op de wijze waarop deze worden gerealiseerd.

Vervanging van ingezette personen is toegestaan, mits de kwaliteit, continuïteit en strategische meerwaarde van de opdracht gewaarborgd blijven.

Op te leveren producten

De opdrachtnemer levert gedurende de opdracht ten minste op:

• Strategisch placemakingkader voor Kronenburg-Uilenstede.
• Advies over positionering, identiteit en placebranding.
• Governance- en borgingsvoorstel.
• Advies over structurele financiering en organisatie van placemaking.
• Periodieke voortgangsrapportages.
• Eindrapportage met strategisch advies voor de periode na afronding van de opdracht.

De opdracht loopt vanaf 1 november 2026 voor een jaar. Tot 1 november 2027. Verlenging is wellicht mogelijk. Dit wordt later besproken. 

Gevraagde kennis en ervaring

De opdrachtnemer beschikt aantoonbaar over:

• Aantoonbaar ruime ervaring met gebiedsontwikkeling, placemaking, stadsontwikkeling of vergelijkbare complexe opgaven.
• Ervaring met stakeholdermanagement op bestuurlijk en directieniveau.
• Kennis van governance vraagstukken, netwerkorganisaties en community-led ontwikkeling.
• Ervaring met het ontwikkelen van financierings- en exploitatiemodellen voor gebiedsprogramma's.
• Uitstekende adviesvaardigheden, verbindend vermogen en bestuurlijke sensitiviteit.
• Aantoonbare ervaring met kennisoverdracht, coaching en begeleiding van uitvoerende teams

Inschrijvers worden beoordeeld op:

• Relevante ervaring met strategische placemaking en gebiedsontwikkeling.
• Ervaring met complexe stakeholderprocessen en publiek-private samenwerking.
• Ervaring met governance-, organisatie- en borgingsvraagstukken.
• Visie op de verdere ontwikkeling van Kronenburg-Uilenstede.
• Prijs-kwaliteitverhouding.

Competenties

• Daadkracht 
• Organisatievermogen 
• Overtuigingskracht 
• Omgevingssensitiviteit 
• Resultaatgerichtheid

In Amstelveen werken we samen, zijn we betrokken en werken we oplossingsgericht. Dit zijn onze kernwaarden en passen bij de manier waarop jij je werkzaamheden uitvoert.

Referentie 
Het controleren van referenties kan onderdeel zijn van de procedure. Bij de gevraagde werkervaring onder het onderdeel “Eisen” kan het opgeven van een referentie worden verlangd. Onder een referentie wordt verstaan: de naam en contactgegevens van een leidinggevende of opdrachtgever van een recente, voor deze opdracht relevante opdracht. 

VOG 
Iedereen die bij de gemeente Amstelveen of Aalsmeer werkzaamheden uitvoert, moet vóór aanvang een Verklaring Omtrent het Gedrag overleggen. De gemeente bepaalt het toepasselijke screeningsprofiel en verstrekt de kandidaat de informatie voor de aanvraag. 

SNA-keurmerk en voorbereiding Wtta 
Wanneer een leverancier arbeidskrachten ter beschikking stelt aan de gemeente Amstelveen of Aalsmeer, moet bij de offerte een bewijs van een geldige SNA-registratie, een gelijkwaardig keurmerk of een ander geschikt gelijkwaardig bewijsstuk worden aangeleverd. Deze eis geldt uitsluitend voor zover sprake is van terbeschikkingstelling van arbeidskrachten. 

Toegestane aanbiedingsvormen

Deze opdracht wordt breed opengesteld voor kandidaten in loondienst, detachering en zelfstandigen, rechtstreeks of via bemiddeling of tussenkomst. Voor iedere aanbiedingsvorm gelden dezelfde inhoudelijke eisen, gunningscriteria en beoordelingsmethodiek.

De inschrijver vermeldt bij de offerte de gekozen aanbiedingsvorm, de betrokken contractpartijen en welke partij aan de gemeente factureert. De inschrijver is verantwoordelijk voor de rechtmatigheid van de aangeboden constructie en voor de naleving van de bijbehorende arbeidsrechtelijke, fiscale en sociaalverzekeringsrechtelijke verplichtingen.
Bij aanbieding van een zelfstandige moet de contractconstructie en de feitelijke uitvoering passen bij het zelfstandige karakter van de opdracht.
Een modelovereenkomst is niet vereist en biedt geen zelfstandige zekerheid over de arbeidsrelatie. De gemeente behoudt zich het recht voor de aangeboden constructie te toetsen en een constructie te weigeren wanneer deze niet voldoet aan de uitvraag of de toepasselijke wet- en regelgeving.