Juridisch Adviseur Erfpacht en Grondzaken

Dit ga je doen

Werken voor Vlaardingen
Bij de gemeente Vlaardingen staan de ramen en deuren open. Samen met inwoners, ondernemers en organisaties in onze stad werken we aan de ontwikkeling van Vlaardingen. Onze werkomgeving verandert en onze organisatie verandert mee. Dat doen we professioneel, vanuit gelijkwaardigheid en met lef.

We zijn op zoek naar talenten om dit samen met ons verder vorm te geven. Eigen initiatief waarderen we, en we zien je het liefst zo veel mogelijk samen met Vlaardingers actief voor onze stad. We zijn allemaal verschillend, en daardoor vullen we elkaar aan. Samen werken we aan beloofde resultaten, met ruimte om te leren, én een gevoel van trots.

De komende jaren realiseren we duizenden woningen, werken we aan binnenstedelijke ontwikkelingen en investeren we in een duurzame en aantrekkelijke stad. Binnen deze ontwikkelingen spelen grondzaken, vastgoed en erfpacht een cruciale rol. Als Juridisch Adviseur Erfpacht en Grondzaken lever jij een directe bijdrage aan deze ambities.

Je komt te werken binnen het team Vastgoed & Facilitair. Een team dat verantwoordelijk is voor het beheer, de ontwikkeling en de juridische borging van gemeentelijke vastgoed- en grondposities. Je werkt nauw samen met collega’s van Vastgoed, Ruimtelijke Ontwikkeling, Financiën en Projectmanagement. Daarnaast onderhoud je contacten met ontwikkelaars, notarissen, advocaten en andere externe partijen.

Binnen onze organisatie krijg je veel ruimte voor eigen initiatief, professionele ontwikkeling en samenwerking. Jouw juridische expertise helpt ons om plannen daadwerkelijk mogelijk te maken.

Opdracht
Als Juridisch Adviseur Erfpacht en Grondzaken ben je verantwoordelijk voor het adviseren over uiteenlopende juridische vraagstukken binnen het vastgoed- en grondendomein. Je bent een belangrijke sparringpartner voor collega’s, management en bestuur en zorgt ervoor dat juridische risico’s tijdig worden gesignaleerd en beheerst.

Je houdt je onder andere bezig met:

• Juridisch beoordelen en afhandelen van erfpachtdossiers;
• Opstellen, beoordelen en aanpassen van erfpachtovereenkomsten;
• Adviseren over erfpachtconstructies, erfpachtvoorwaarden en erfpachtrechtelijke vraagstukken;
• Opstellen en beoordelen van contractwijzigingen, verlengingen en beëindigingen;
• Signaleren en beheersen van juridische risico’s binnen erfpachtdossiers;
• Adviseren van collega’s, projectteams, management en bestuur over juridische vraagstukken rondom erfpacht.

Doel van de opdracht:

• De toegewezen erfpachtdossiers zijn juridisch beoordeeld en waar nodig voorzien van een advies of voorstel voor contractuele afhandeling;
• De benodigde erfpachtovereenkomsten en wijzigingen zijn opgesteld of juridisch beoordeeld en gereed voor verdere afhandeling;
• De gemeente beschikt over schriftelijke, juridisch onderbouwde adviezen over erfpachtconstructies, erfpachtvoorwaarden en erfpachtrechtelijke vraagstukken;
• De relevante juridische risico’s binnen de toegewezen erfpachtdossiers zijn inzichtelijk gemaakt, met concrete aanbevelingen voor beheersing of vervolgacties.

De werkzaamheden maken integraal onderdeel uit van de reguliere bedrijfsvoering en worden verricht binnen de bestaande organisatiestructuur. De medewerker maakt deel uit van het team, neemt deel aan interne overleggen en werkt onder dagelijkse aansturing van de verantwoordelijke manager. Prioriteiten, werkzaamheden en gewenste resultaten worden vastgesteld door de organisatie. Vanwege het belang van continuïteit, kennisborging en nauwe samenwerking met interne stakeholders is sprake van een structurele rol binnen het team die volledige inbedding in de organisatie vereist.