Senior Planjurist

Dit ga je doen

Opdracht
Als senior jurist ruimtelijke planvorming (senior planjurist) ben je verantwoordelijk voor het zelfstandig opstellen en juridisch-planologisch begeleiden van ruimtelijke plannen en ontwikkelingen, van initiatief tot en met de afronding van de benodigde procedures.

Het accent van je werkzaamheden ligt op binnenstedelijke ontwikkelingen in Ede Stad. Je werkt aan uiteenlopende en vaak complexe ruimtelijke opgaven, waaronder grootschalige woningbouwontwikkelingen, stedelijke voorzieningen, evenementenlocaties, opvanglocaties voor asielzoekers en Oekraïense ontheemden en diverse ontwikkelingen in het centrumgebied van Ede. Daarnaast kunnen werkzaamheden in het landelijk gebied onderdeel uitmaken van de opdracht.

Een belangrijk kenmerk van deze opdracht is dat je als senior planjurist zelfstandig omgevingsplannen en ruimtelijke motiveringen voor buitenplanse omgevingsplanactiviteiten (BOPA's) opstelt. Anders dan bij gemeenten waar deze werkzaamheden grotendeels worden uitbesteed aan externe adviesbureaus, ligt de verantwoordelijkheid voor het opstellen, inhoudelijk afstemmen en procedureel begeleiden van deze producten bij de planjurist zelf.

Je speelt daarnaast een belangrijke rol bij grootschalige en complexe ruimtelijke ontwikkelingen waarbij de gemeente Ede zelf initiatiefnemer is. Je adviseert projectteams over de juridisch-planologische haalbaarheid, zorgt voor de benodigde planologische documenten en begeleidt de procedures die nodig zijn om de ontwikkelingen mogelijk te maken.

Je werkt integraal en nauw samen met collega's van de afdeling Ruimtelijke Planvorming & Projecten, vakspecialisten op het gebied van onder andere stedenbouw, verkeer, milieu en landschap en juristen en vergunningverleners van Omgevingsdienst De Vallei. Ook onderhoud je contacten met initiatiefnemers, ontwikkelaars, belanghebbenden en andere externe partijen.

Je bent in staat om zelfstandig complexe belangen af te wegen, juridische en ruimtelijke vraagstukken te vertalen naar uitvoerbare oplossingen en het bestuur hierover helder en overtuigend te adviseren.

Werkzaamheden

• Zelfstandig opstellen van omgevingsplannen en ruimtelijke motiveringen voor BOPA's. Dit vormt de belangrijkste taak binnen de opdracht. Je stelt zelfstandig de benodigde juridisch-planologische documenten op voor zowel particuliere initiatieven als gemeentelijke projecten. Je coördineert de benodigde onderzoeken en onderbouwingen, stemt de inhoud af met de betrokken ruimtelijke disciplines en bent verantwoordelijk voor de juridische en inhoudelijke kwaliteit van de plannen. Daarnaast begeleid je de bijbehorende wettelijke procedures, waaronder de bestuurlijke besluitvorming en eventuele bezwaar- en beroepsprocedures. Je stelt waar nodig verweerschriften op en vertegenwoordigt het college of de gemeenteraad tijdens zittingen bij de bestuursrechter.
• Juridisch-planologische advisering bij grootschalige en complexe binnenstedelijke ontwikkelingen waarbij de gemeente zelf initiatiefnemer is. Je neemt actief deel aan gemeentelijke projectteams en adviseert vanaf de planontwikkeling over de juridisch-planologische haalbaarheid, benodigde procedures en mogelijke risico's. Je bent verantwoordelijk voor het compleet maken en inhoudelijk afstemmen van alle relevante documenten en onderzoeken die nodig zijn voor de ruimtelijke besluitvorming. Ook verzorg je zelfstandig de aanvraag van de benodigde omgevingsvergunningen en begeleid je deze tot aan de besluitvorming.
• Coördineren en inhoudelijk afstemmen van omgevingsvergunningen. Je stemt aanvragen voor omgevingsvergunningen af met Omgevingsdienst De Vallei en de betrokken gemeentelijke vakdisciplines. Je bewaakt dat de vergunningaanvragen en bijbehorende ruimtelijke motiveringen juridisch en inhoudelijk correct, volledig en onderling consistent zijn. Daarbij zorg je voor een goede afstemming tussen onder andere stedenbouw, verkeer, milieu, landschap en andere relevante ruimtelijke disciplines.
• Zelfstandig opstellen van anterieure overeenkomsten. Je stelt zelfstandig anterieure overeenkomsten op die samenhangen met omgevingsplannen en BOPA's. Hierbij ligt de nadruk op het vastleggen van afspraken over het verhalen van gemeentelijke plankosten en andere relevante afspraken die nodig zijn om ruimtelijke initiatieven mogelijk te maken. Je stemt hierover af met initiatiefnemers, projectleiders en betrokken gemeentelijke collega's.
• Begeleiden en beoordelen van ruimtelijke initiatieven in de vroege planfase. Je beoordeelt onder andere principeverzoeken op ruimtelijke wenselijkheid, juridisch-planologische haalbaarheid en uitvoerbaarheid. Je coördineert de benodigde interne advisering en zorgt voor een integrale beoordeling van de plannen. Binnen de gemeente Ede wordt gewerkt met gebiedstafels, waarin ruimtelijke initiatieven integraal worden besproken. Als senior planjurist ben je verantwoordelijk voor het voorbereiden en presenteren van plannen in deze gebiedstafels, het toelichten van de juridisch-planologische aandachtspunten en het vertalen van de uitkomsten naar concrete adviezen en vervolgstappen. Je informeert initiatiefnemers schriftelijk over de beoordeling en gaat waar nodig proactief met hen in gesprek.
• Adviseren en ondersteunen van het bestuur en begeleiden van participatie en procedures. Je bent aanwezig bij overleggen met portefeuillehouders, raadsvergaderingen en bewonersbijeenkomsten. Je kunt complexe ruimtelijke en juridische vraagstukken op een begrijpelijke manier toelichten en bent in staat om verschillende belangen zorgvuldig af te wegen. Je beschikt over bestuurlijke sensitiviteit en kunt ook onder politieke of maatschappelijke druk zelfstandig goed onderbouwde adviezen geven.
• Bijhouden en toepassen van relevante wet- en regelgeving en beleidsontwikkelingen. Je volgt ontwikkelingen binnen het omgevingsrecht en vertaalt deze naar de gemeentelijke praktijk. Je beschikt over actuele kennis van de Omgevingswet, relevante lokale regelgeving en provinciale regelgeving, waaronder de Omgevingsverordening Gelderland. Je neemt waar nodig deel aan interne en externe overleggen, werkgroepen en netwerken.

• Zelfstandig opstellen van omgevingsplannen en ruimtelijke motiveringen voor BOPA's. Dit vormt de belangrijkste taak binnen de opdracht. Je stelt zelfstandig de benodigde juridisch-planologische documenten op voor zowel particuliere initiatieven als gemeentelijke projecten. Je coördineert de benodigde onderzoeken en onderbouwingen, stemt de inhoud af met de betrokken ruimtelijke disciplines en bent verantwoordelijk voor de juridische en inhoudelijke kwaliteit van de plannen. Daarnaast begeleid je de bijbehorende wettelijke procedures, waaronder de bestuurlijke besluitvorming en eventuele bezwaar- en beroepsprocedures. Je stelt waar nodig verweerschriften op en vertegenwoordigt het college of de gemeenteraad tijdens zittingen bij de bestuursrechter.
• Juridisch-planologische advisering bij grootschalige en complexe binnenstedelijke ontwikkelingen waarbij de gemeente zelf initiatiefnemer is. Je neemt actief deel aan gemeentelijke projectteams en adviseert vanaf de planontwikkeling over de juridisch-planologische haalbaarheid, benodigde procedures en mogelijke risico's. Je bent verantwoordelijk voor het compleet maken en inhoudelijk afstemmen van alle relevante documenten en onderzoeken die nodig zijn voor de ruimtelijke besluitvorming. Ook verzorg je zelfstandig de aanvraag van de benodigde omgevingsvergunningen en begeleid je deze tot aan de besluitvorming.
• Coördineren en inhoudelijk afstemmen van omgevingsvergunningen. Je stemt aanvragen voor omgevingsvergunningen af met Omgevingsdienst De Vallei en de betrokken gemeentelijke vakdisciplines. Je bewaakt dat de vergunningaanvragen en bijbehorende ruimtelijke motiveringen juridisch en inhoudelijk correct, volledig en onderling consistent zijn. Daarbij zorg je voor een goede afstemming tussen onder andere stedenbouw, verkeer, milieu, landschap en andere relevante ruimtelijke disciplines.
• Zelfstandig opstellen van anterieure overeenkomsten. Je stelt zelfstandig anterieure overeenkomsten op die samenhangen met omgevingsplannen en BOPA's. Hierbij ligt de nadruk op het vastleggen van afspraken over het verhalen van gemeentelijke plankosten en andere relevante afspraken die nodig zijn om ruimtelijke initiatieven mogelijk te maken. Je stemt hierover af met initiatiefnemers, projectleiders en betrokken gemeentelijke collega's.
• Begeleiden en beoordelen van ruimtelijke initiatieven in de vroege planfase. Je beoordeelt onder andere principeverzoeken op ruimtelijke wenselijkheid, juridisch-planologische haalbaarheid en uitvoerbaarheid. Je coördineert de benodigde interne advisering en zorgt voor een integrale beoordeling van de plannen. Binnen de gemeente Ede wordt gewerkt met gebiedstafels, waarin ruimtelijke initiatieven integraal worden besproken. Als senior planjurist ben je verantwoordelijk voor het voorbereiden en presenteren van plannen in deze gebiedstafels, het toelichten van de juridisch-planologische aandachtspunten en het vertalen van de uitkomsten naar concrete adviezen en vervolgstappen. Je informeert initiatiefnemers schriftelijk over de beoordeling en gaat waar nodig proactief met hen in gesprek.
• Adviseren en ondersteunen van het bestuur en begeleiden van participatie en procedures. Je bent aanwezig bij overleggen met portefeuillehouders, raadsvergaderingen en bewonersbijeenkomsten. Je kunt complexe ruimtelijke en juridische vraagstukken op een begrijpelijke manier toelichten en bent in staat om verschillende belangen zorgvuldig af te wegen. Je beschikt over bestuurlijke sensitiviteit en kunt ook onder politieke of maatschappelijke druk zelfstandig goed onderbouwde adviezen geven.
• Bijhouden en toepassen van relevante wet- en regelgeving en beleidsontwikkelingen. Je volgt ontwikkelingen binnen het omgevingsrecht en vertaalt deze naar de gemeentelijke praktijk. Je beschikt over actuele kennis van de Omgevingswet, relevante lokale regelgeving en provinciale regelgeving, waaronder de Omgevingsverordening Gelderland. Je neemt waar nodig deel aan interne en externe overleggen, werkgroepen en netwerken.