Casemanager Woningbouwprojecten Realisatiebedrijf MRE

Opdrachtbeschrijving

Casemanager Woningbouwprojecten – Realisatiebedrijf Metropoolregio Eindhoven (MRE)

Aanleiding en context

De Metropoolregio Eindhoven (MRE) staat voor een forse woningbouwopgave. Om de opschaling van de woningbouwproductie te bevorderen wordt een Casemanager Woningbouwprojecten gezocht. Een vastgoedprofessional die met overzicht en ervaring opereert op het snijvlak van inhoud, proces, samenwerking en uitvoering.

Het Realisatiebedrijf MRE ondersteunt gemeenten en samenwerkingspartners bij woningbouwprojecten, van initiatief tot en met daadwerkelijke oplevering.  Het Realisatiebedrijf MRE bestaat uit de realisatieteams wonen, mobiliteit, energie-infrastructuur en werklocaties.

Doel van de opdracht

Het doel van de opdracht is het mogelijk maken van de opschaling, het optimaliseren en realiseren van woningbouwprojecten in de Metropoolregio Eindhoven. Bijzondere aandacht gaat daarbij uit naar de projecten welke in aanmerking komen voor subsidies in het kader van het project Beethoven.

De Casemanager draagt aantoonbaar bij aan:

• Kortere doorlooptijden van (gesubsidieerde) woningbouwprojecten
• Goede samenwerking tussen gemeenten, marktpartijen en andere stakeholders
• Het wegnemen van knelpunten in plan- en realisatiefases
• Een efficiënte en schaalbare werkwijze binnen de metropool regio Eindhoven

Kern van de opdracht

De Casemanager Realisatie Woningbouw is verantwoordelijk voor het integraal begeleiden van meerdere woningbouwprojecten (casussen) in verschillende gemeenten binnen de MRE. De focus ligt op projecten in de fase van initiatief tot en met realisatie, waarbij versnelling en haalbaarheid centraal staan. Daarbij gaat extra aandacht uit naar de gesubsidieerde projecten.

De opdrachtnemer:

• Treedt per casus op als vast aanspreekpunt voor gemeenten en projectpartners
• Analyseert knelpunten in planvorming, besluitvorming en uitvoering
• Adviseert over procesoptimalisatie, fasering en realisatiestrategieën
• Verbindt betrokken partijen (gemeenten, woningcorporaties, ontwikkelaars, provincie, Rijk)
• Stuurt op voortgang, besluitvorming en concrete realisatiestappen
• Draagt actief bij aan het vergroten van de regionale uitvoeringscapaciteit

Resultaten en deliverables

De opdracht resulteert minimaal in:

• Versnelde besluitvorming en voortgang in toegewezen woningbouwcasussen
• Concreet gerealiseerde woningbouwprojecten
• Inzichtelijke voortgangsrapportages per casus
• Verbeterde samenwerking en afstemming tussen regionale partners
• Concrete voorstellen voor generieke procesverbetering en opschaling
• Vastlegging kennis in toepasbare standaarden

Positionering

De Casemanager Woningbouwprojecten werkt in opdracht van het Realisatiebedrijf MRE en maakt onderdeel uit van het realisatieteam Wonen. De realisatiemanager Wonen wijst de casussen toe en is eerste aanspreekpunt. In het kader van de toegewezen casussen is nauwe afstemming met programma- en subsidiemanagement MRE, met betrokken gemeenten, met regionale partners en waar nodig met de andere realisatieteams. De opdrachtnemer opereert in een hoge mate van zelfsturing, met een groot verantwoordelijkheidsgevoel voor zowel inhoudelijke resultaten als het functioneren van het Realisatiebedrijf als geheel.

Indicatieve looptijd, omvang en financieel kader

• Looptijd: 12-24 maanden
• Inzet: 28–36 uur per week
• Totale omvang: circa 1.250-1.500 uur
• Uurtarief: indicatief €100 – €125 excl. Btw
• Verlenging behoort tot de mogelijkheden.

Gunningscriteria

De opdracht wordt gegund op basis van een aantal criteria.

1. Prijs (15%)

Beoordeling op:

• Marktconformiteit en transparantie van het tarief
• Verhouding prijs–kwaliteit

2. Ervaring, profiel en visie (60%)

Ervaring, beoordeling op:

• Aantoonbare bijdrage aan woningbouwprojecten en gebiedsontwikkelingen in de realisatiefase.
• Ervaring met publieke organisaties en samenwerking met gemeenten, corporaties, ontwikkelaars en andere relevante stakeholders.
• Aantoonbare resultaten in het versnellen van projecten en het oplossen van knelpunten.

Profiel, beoordeling op:

• Publiek ondernemerschap, resultaatgedreven, met sterk oog voor relaties en systemen.
• Bestuurlijk sensitief en effectief in een complexe publieke omgeving.
• Sterk in stakeholdermanagement, samenwerking en het verbinden van belangen.
• Communicatief vaardig, met oog voor voortgang, transparantie en resultaat.

Visie, beoordeling op:

• Concrete en uitvoerbare visie op versnelling van woningbouwprojecten.
• Visie op samenwerking tussen gemeenten, marktpartijen en andere betrokken organisaties.
• Visie op procesverbetering, standaardisatie en versterking van de uitvoeringskracht binnen woningbouwopgaven.

3. Interview (25%)

Bij voldoende niveau op criteria 1 en 2 wordt maximaal de top 3 inschrijvingen uitgenodigd voor een verdiepend interview.

• Ervaren professional in woningbouwontwikkeling en gebiedsontwikkeling binnen een publieke omgeving.
• Aantoonbare ervaring met het realiseren en versnellen van woningbouwprojecten.
• Sterk in het verbinden van gemeenten, woningcorporaties, ontwikkelaars en andere stakeholders.
• Bestuurlijk sensitief en bekend met gemeentelijke en regionale besluitvormingsprocessen.
• Resultaatgericht, proactief en in staat om knelpunten te signaleren en op te lossen.
• Communicatief sterk, met focus op samenwerking, voortgang en realisatie.