Portefeuillemanager Vastgoed

Dit ga je doen

Opdracht
De gemeente staat voor de opgave om haar diverse vastgoedportefeuille efficiënt, toekomstbestendig en in balans met maatschappelijke ambities en financiële kaders te beheren. De vastgoedportefeuille bestaat uit maatschappelijk vastgoed, gronden en overige objecten. Voor tijdelijke vervanging zoeken wij een interim portefeuillemanager vastgoed die gedurende een afgebakende periode een bijdrage levert aan het beheer en de optimalisatie van (delen van) de vastgoedportefeuille.

De interim portefeuillemanager richt zich op het beheren en optimaliseren van (delen van) de vastgoedportefeuille en ondersteunt het team bij lopende dossiers en werkzaamheden. De exacte verdeling van portefeuilles en dossiers wordt bij aanvang van de opdracht bepaald en is afhankelijk van de interne werkverdeling en prioriteiten.

De focus ligt op continuïteit, uitvoering en ondersteuning van lopende processen, waarbij afstemming met collega-portefeuillemanagers en andere adviseurs centraal staat.

Werkzaamheden

• Het efficiënt beheren van de gebouwen in jouw deelportefeuille door het verkopen van het niet courant gemeentelijke vastgoed, het voorkomen van leegstand in de portefeuille, het verbeteren van de vastgoedexploitaties, het efficiënt en doelmatig huisvesten van maatschappelijke organisaties, het verduurzamen van het maatschappelijk vastgoed en het professionaliseren van het vastgoedmanagement.
• Bijdragen aan de uitvoering van vastgoedbeleid, waaronder renovatie-, verduurzamings- en (her)ontwikkelingsopgaven
• Coördineren en begeleiden van vastgoedtransacties en overeenkomsten (huur, erfpacht, opstal)
• Fungeren als interim ambtelijk opdrachtgever bij (deel)projecten, met name in de uitvoeringsfase
• Afstemmen met interne stakeholders (portefeuillemanagers, juristen, financieel en technisch adviseurs) om integraliteit te waarborgen
• Adviseren van management; bestuurlijke afstemming verloopt waar nodig via vaste portefeuillehouders ten behoeve van continuïteit. Het doel is het organiseren van een zo optimaal mogelijke portefeuille met de juiste balans tussen maatschappelijke belangen en financiële middelen.

• Het efficiënt beheren van de gebouwen in jouw deelportefeuille door het verkopen van het niet courant gemeentelijke vastgoed, het voorkomen van leegstand in de portefeuille, het verbeteren van de vastgoedexploitaties, het efficiënt en doelmatig huisvesten van maatschappelijke organisaties, het verduurzamen van het maatschappelijk vastgoed en het professionaliseren van het vastgoedmanagement.
• Bijdragen aan de uitvoering van vastgoedbeleid, waaronder renovatie-, verduurzamings- en (her)ontwikkelingsopgaven
• Coördineren en begeleiden van vastgoedtransacties en overeenkomsten (huur, erfpacht, opstal)
• Fungeren als interim ambtelijk opdrachtgever bij (deel)projecten, met name in de uitvoeringsfase
• Afstemmen met interne stakeholders (portefeuillemanagers, juristen, financieel en technisch adviseurs) om integraliteit te waarborgen
• Adviseren van management; bestuurlijke afstemming verloopt waar nodig via vaste portefeuillehouders ten behoeve van continuïteit. Het doel is het organiseren van een zo optimaal mogelijke portefeuille met de juiste balans tussen maatschappelijke belangen en financiële middelen.