Senior Projectleider Woningbouw

Dit ga je doen

Opdracht
Ben jij een ervaren projectleider die projecten graag van initiatief naar realisatie brengt en tegelijkertijd je kennis deelt met collega's? Werk je graag aan woningbouwprojecten in een projectmatige zetting bij een gemeente met woningbouwambities?  Lees dan verder en reageer.

Gemeente Westerveld zoekt een Senior projectleider Woningbouw

Team Ruimtelijke Ontwikkeling
Het team Ruimtelijke Ontwikkeling is verantwoordelijk voor het vormgeven van de fysieke leefomgeving. Dit team ontwikkelt en implementeert beleid op het gebied van ruimtelijke ordening en ontwikkeling, met als doel een duurzame en aantrekkelijke omgeving voor zowel inwoners als ondernemers. Zij spelen een cruciale rol in het stimuleren van ruimtelijke projecten en zorgen ervoor dat deze projecten aansluiten bij de behoeften van de gemeenschap, met aandacht voor bewonersparticipatie en betrokkenheid.

Het team functioneert in een informele sfeer, waarbij collegialiteit en open communicatie centraal staan, wat bijdraagt aan de ontwikkeling van een aantrekkelijke en duurzame leefomgeving. De teamleider is Gertjan Bouwhuis.

Wat ga je doen?
Als senior projectleider geef je sturing aan woningbouwprojecten waarbij een verscheidenheid aan complexe onderwerpen bij elkaar komen. Je bent vertegenwoordiger van de gemeente naar externe stakeholders en je bent je daarbij bewust van maatschappelijke ontwikkelingen, recente wetgeving en trend en ontwikkelingen rondom woningbouw(opgave), de veranderende rol van de lokale overheid en de verwachtingen van inwoners, bestuurders en ontwikkelende partijen en initiatiefnemers. In afstemming met de programmamanager woningbouw, geef je samen met je projectteamleden vorm en inhoud aan de woningbouwambities van de gemeente. Je zorgt als projectleider voor duidelijkheid, sturing en regie door middel van het toepassen van verschillende beheersinstrumenten. Westerveld is groot genoeg om jouw ambities te kunnen waarmaken, maar klein genoeg om het veld te overzien.

Dankzij jouw uitstekende sociale vaardigheden en open houding kun je prima netwerken met uiteenlopende partijen. Denk hierbij aan inwoners, bestuurders, collega's, projectteamleden, ondernemers en instellingen. Je schakelt gemakkelijk van het ene onderwerp naar het andere en draagt oplossingen aan. Je bent je bewust van de verschillende belangen en verhoudingen die annex gaan met project- en gebiedsontwikkelingen. Je stuurt op hoofdlijnen en houdt de processen goed in de gaten. Je bent gedreven, deskundig en enthousiast en dat hou je vast, ook als het soms even tegenzit. Tot slot, je mag meebouwen aan de verdere professionalisering van ons woningbouwteam en het projectmatig werken binnen onze organisatie.

Jouw werkzaamheden 

• Aansturen van projecten op het gebied van woningbouw;
• Zorgen voor een goede projectstructuur, duidelijke taak- en werkverdeling en positieve drive met en binnen de projectteams;
• Het bewaken van de financiële haalbaarheid van ruimtelijke projecten, zoals woningbouw en bedrijventerreinen.
• Opstellen van grondexploitaties (GREX), het berekenen risico's, adviseren over kostenverhaal en ervoor zorgen dat plannen financieel realistisch blijven voor gemeenten of ontwikkelaars
• Vertegenwoordigen van de gemeente bij inloop- en informatiebijeenkomsten;
• Overleg voeren met stakeholders zoals ontwikkelaars, particuliere initiatiefnemers, omwonenden en overige instanties zoals provincie en woningbouwcorporatie;
• Onderhandelingen voeren met externe partijen over uitgangspunten, voorwaarden, contractvormen en overeenkomsten in afstemming/samenwerking met de deskundige projectteamleden;
• Oplossingen aandragen door middel van evenwichtig afwegen van de verschillende belangen en disciplines;
• Zorgen voor advisering aan de Stuurgroep woningbouw, het college en de gemeenteraad;
• Structureel afstemming plegen met de programmamanager woningbouw.

• Aansturen van projecten op het gebied van woningbouw;
• Zorgen voor een goede projectstructuur, duidelijke taak- en werkverdeling en positieve drive met en binnen de projectteams;
• Het bewaken van de financiële haalbaarheid van ruimtelijke projecten, zoals woningbouw en bedrijventerreinen.
• Opstellen van grondexploitaties (GREX), het berekenen risico's, adviseren over kostenverhaal en ervoor zorgen dat plannen financieel realistisch blijven voor gemeenten of ontwikkelaars
• Vertegenwoordigen van de gemeente bij inloop- en informatiebijeenkomsten;
• Overleg voeren met stakeholders zoals ontwikkelaars, particuliere initiatiefnemers, omwonenden en overige instanties zoals provincie en woningbouwcorporatie;
• Onderhandelingen voeren met externe partijen over uitgangspunten, voorwaarden, contractvormen en overeenkomsten in afstemming/samenwerking met de deskundige projectteamleden;
• Oplossingen aandragen door middel van evenwichtig afwegen van de verschillende belangen en disciplines;
• Zorgen voor advisering aan de Stuurgroep woningbouw, het college en de gemeenteraad;
• Structureel afstemming plegen met de programmamanager woningbouw.