Stadsbouwmeester en plaatsvervangend stadsbouwmeester

Dit ga je doen

Team
Team Ruimtelijke ordening.

Opdracht
Gemeente Hengelo huurt onafhankelijke derden in voor welstandsadvisering, in de rol van stadsbouwmeester. De stadsbouwmeester brengt onafhankelijk advies uit aan het college van B&W over het uiterlijk en de plaatsing van een bouwwerk waarvoor een omgevingsvergunning is ingediend en alleen voor gebieden waarvoor het welstandsbeleid van toepassing is. Daarvoor is welstandsadvisering nodig in planvorming en planontwikkeling. Naast de stadsbouwmeester wordt een plaatsvervangend stadsbouwmeester aangesteld, die naast achtervang ook een aantal eigen werkzaamheden uitvoert vanuit zijn aanvullende expertise.

 De stadsbouwmeester brengt welstandsadviezen uit bij omgevingsvergunningaanvragen en vooroverleggen. Daarvoor vinden de volgende werkzaamheden plaats:

• 13x wekelijks stedenbouwkundig spreekuur met inwoners over hun bouwplannen (overleg 1 uur, exclusief voorbereiding)
• 3x maandelijks overleg Puiencommissie over subsidieverlening gevelverbeteringen binnenstad (overleg 3 uur, exclusief voorbereiding)
• 7x deelname Q-team met inwoners over hun bouwplannen Dalmeden en Marskant (overleg 1,5 uur, exclusief voorbereiding)
• 8x 2 uur advisering over omgevingsvergunningaanvraag
• 12x 2 uur planbehandeling en advisering over initiatieven en projecten

 De plaatsvervangend stadsbouwmeester brengt welstandsadviezen uit bij gebiedsontwikkelingen in Hart van Zuid. Daarvoor vinden de volgende werkzaamheden plaats:

• 3x maandelijks overleg Supervisieteam Hart van Zuid over plannen voor gebiedsontwikkeling (overleg 2,5 uur, exclusief voorbereiding)
• 3x maandelijks overleg Stimuleringscommissie Hart van Zuid over subsidiemogelijkheden voor het behoud en de verbetering van erfgoed (overleg 1 uur, exclusief voorbereiding).
• 3x 2 uur planbehandeling en advisering over initiatieven en projecten

Omschrijving inzet stadsbouwmeester:

• De stadsbouwmeester adviseert vanuit zijn ruime kennis en ervaring over welstand, planvorming en planontwikkeling.
• Hij kent de procedures die nodig zijn voor vergunningverlening, zowel inhoudelijk als procesmatig en juridisch. In deze procedures brengt hij onafhankelijk welstandsadvies in via de vergunningverlener.
• Hij kent daarnaast de gemeentelijke subsidieregeling (gevelverbetering binnenstad) en draagt bij aan de toepassing daarvan door de gemeentelijke organisatie met zijn onafhankelijke welstandsadvisering.
• Hij heeft goede schriftelijke en mondelinge communicatieve vaardigheden en stemt zijn communicatie in verschillende overleggen af op inwoners en professionals.
• De stadbouwmeester werkt zelfstandig, zonder toezicht of leiding (onafhankelijke welstandsadvisering). Daarvoor bepaalt hij zijn eigen werktijden en methodiek. Planning wordt afgestemd met de gemeente (vergunningverlener, stedenbouwkundige en beleidsadviseur erfgoed).

 Omschrijving inzet plaatsvervangend stadsbouwmeester:

• De plaatsvervangend stadsbouwmeester adviseert vanuit zijn ruime kennis en ervaring over welstand, planvorming en planontwikkeling.
• Hij heeft tevens ruime kennis en ervaring over gebiedsontwikkelingen, herontwikkelingen/transformaties van bestaande gebouwen en erfgoed.
• Hij kent daarnaast de gemeentelijke subsidieregeling (stimulering behoud industrieel erfgoed) en draagt bij aan de toepassing daarvan door de gemeentelijke organisatie met zijn onafhankelijke welstandsadvisering.
• Hij heeft goede schriftelijke en mondelinge communicatieve vaardigheden en stemt zijn communicatie in verschillende overleggen af op initiatiefnemers en professionals.
• De plaatsvervangend stadbouwmeester werkt zelfstandig, zonder toezicht of leiding (onafhankelijke welstandsadvisering). Daarvoor bepaalt hij zijn eigen werktijden en methodiek. Planning wordt afgestemd met de gemeente (secretaris Supervisieteam Hart van Zuid, stedenbouwkundige en beleidsadviseur erfgoed).