Kwartiermaker verduurzaming gebouwdeel D en E Provinciehuis

Dit ga je doen

Voorgeschiedenis
In navolging op de renovatie en verduurzaming van het bestuursgebouw C hebben
Gedeputeerde Staten in juni 2025 het besluit genomen om de gebouwdelen D en E van
het provinciehuis te verduurzamen. Dit is besloten op basis van wettelijke bepalingen,
vastgelegde provinciale ambities vanuit het coalitieakkoord, Interprovinciaal overleg
(IPO), EnergieRijk Den Haag (ERDH) en vanuit het Klimaatakkoord van Parijs. Het college
heeft besloten om niet meteen alle bouwdelen ABDE te verduurzamen maar eerst te
starten met de verduurzaming van de bouwdelen D en E.

4/15
Kwartiermaker verduurzaming gebouwdelen D en E provinciehuis (DOS-2026-0003483)
Opdracht
De verduurzaming van bouwdelen D en E is de eerste fase van het gehele traject
waarin gebouwen ABDE verduurzaamd worden op basis van gestelde
verduurzamingsambities en wettelijke bepalingen. Hiervoor wordt via het
programmeerberaad een AON verduurzaming geworven.
In de bouwdelen D en E zitten naast PZH-personeel ook nog twee huurders. Deze
huurders hebben wensen voor interne verbouwingen. Deze verbouwingswensen
worden meegenomen als deelprojecten binnen de verduurzamingsopdracht. Met de
huurders worden de verduurzamings- en verbouwingsplannen afgestemd. Vanwege de
samenhang tussen de verduurzaming en de verbouwing is het van belang dat er op
korte termijn een AON kan starten.

Het verduurzamen van de bouwdelen A en B zal in een volgende fase plaats vinden.
Deze bouwdelen vallen (vooralsnog) buiten deze opdracht. Er is echter een mogelijkheid
om als de verduurzaming niet alleen kan o.b.v. vaste vervangingsmomenten,
de projecten te combineren en deze vanuit één bouwteam te realiseren. Dit is mede
afhankelijk van aanbestedingsnormen en kan financieel voordeel opleveren doordat
werk geclusterd wordt.

Het DMJOP dient ook als uitgangspunt voor het technisch programma van eisen (TPvE)
en de te vormen bouwteams. Bouwteams worden per deelproject samengesteld.
Genoemde producten dienen als basis voor het opstellen van stichtingskosten en Total
Cost of Ownership (TCO) die maatgevend zijn voor ontwerp en realisatie per
(deel)project.

Concreet resultaat
De opdracht voor de verduurzaming van de bouwdelen D en E omvat het opstellen van
een projectplan en het uitvoeren van de realisatiefase op basis van de duurzame lange
termijn vastgoed- en huisvestingsplanning en het DMJOP. De te behalen resultaten zijn:

• Bouwdelen D en E worden verduurzaamd
• Voldoen aan te verwachte wetgeving i.v.m. netcongestie
• Energie- en kostenbesparing ten opzichte van huidige situati
• Werk uit werk gemaakt door geplande vervangingsmomenten te benutten om
te verduurzamen
• Positieve bijdrage aan netcongestie
• Dat alle verbruikte stroom (gebouwinstallaties + gebruikers apparatuur) zelf
opgewekt wordt
• De opgewekte stroom die niet direct wordt verbruikt wordt opgeslagen in accu’s
• Een actueel duurzaamheidsdashboard waarmee inzicht wordt gegeven in stand
van realisatie verduurzaming
• Actuele BIM-modellen en materialenpaspoorten.

5/15
Kwartiermaker verduurzaming gebouwdelen D en E provinciehuis (DOS-2026-0003483)
Uit te voeren maatregelen/ aanpassingen:
• Verduurzamen o.b.v. Trias Energetica. Dat is onder meer: Gevels, daken en
vloeren (gebouwschil) isoleren
• Gebouw gebonden installaties energiezuiniger uitvoeren (luchtbehandeling,
verwarming, koeling, verlichting, liften, etc.)
• Gebouwbeheersysteem optimaliseren voor energie bemetering en dashboard
verbruik
• Gebruik fossiele brandstoffen efficiënt (zijn al gasloos)
• Energieopwekkers plaatsen (zonnepanelen en accu's) en af van
stadsverwarming. De WKO is al voorbereid om voldoende capaciteit te leveren.

Samenwerking
Vanuit de opdracht wordt contact gehouden en afgestemd met andere interne PZH-
teams zoals Energie, Circulaire Economie, Openbare Gebouwen en Milieu circulair,
Ontwikkeling & Grondzaken. Daarnaast wordt intensief samengewerkt met de twee
huurders.