Projectleider woningbouwversnelling

Dit ga je doen

We zijn op zoek naar een senior projectleider op een aantal zwaarwegende en politiekgevoelige projecten. 
 
In de rol van senior projectleider zal je op tal van projecten worden ingezet met als gemene deler de woningbouwversnelling: 
 Als senior programmamanager voor het college van de gemeente Loon op Zand zelfstandig uitvoering geven aan de woningbouwontwikkelingen in de gemeente Loon op Zand en wordt er gewerkt aan leefbaarheidsverbeteringen binnen de gemeente. 
De projectleider fungeert als aanjager en verbinding tussen partners, stuurt op planning en besluitvorming en levert hold-your-hands-off begeleiding aan projectteams.
Hij/zij forceert bestuurlijke doorbraken waar nodig en zorgt voor duidelijke afspraken om versnellingsambities te halen. En draagt bij aan een bewonersgerichte aanpak en een integrale realisatie met een doorkijk richting 2029. 
 
Het betreffen hier ca 10 projecten welke vanuit verschillende initiatiefnemers vanuit de gemeente gefaciliteerd worden in de start en opmaat richting realisatie. Landelijke vraagstukken als netcongestie en stikstof spelen hierin mooie uitdagingen. 
 
Het gaat om een afgebakende opdracht. Dit project moet leiden tot een wezenlijke versnelling van het woningbouwprogramma. De inhuurkracht bepaalt zelf waar en wanneer hij/zij werkt. 
 
Wat wij vragen: 

• Minimaal een afgeronde HBO opleiding in de richting van ruimtelijke ordening en planologie, Urban Management en/ of Bedrijfskunde of een andere relevante opleiding 

• Minimaal 5  jaren relevante werkervaring in projectmanagement.  
• Je hebt aantoonbare ervaring met woningbouwversnelling

• Ervaring in een complexe en/of politiek-bestuurlijke omgeving. 
• Je bent een ervaren en gedreven projectleider met sterke communicatieve vaardigheden en het empathisch vermogen om uiteenlopende belangen te verbinden. Zo creëer je draagvlak en komt tot duurzame afspraken die standhouden. 
• Je bent vanuit nature de spin in het web en kunt op een motiverende manier op verschillende niveaus samenwerken. 
• Je bent een goede gesprekspartner in onderhandelingen, met ruime ervaring in het voeren van gesprekken met andere (rijks-)overheden, ontwikkelaars, inwoners en woningcorporaties.  
• Kennis van het projectmatig begeleiden van gebiedsontwikkelingen waarbij je het helicopterview beheerst om de beste oplossingen te kunnen bepalen.  

 
Voor deze functie zijn de volgende zaken van belang om over te beschikken: 

Aantoonbare autonome werkervaring op het gebied van: 

• Politiek gevoelige en majeure projecten 
• Projectmatig werken 
• Projectleiding van woningbouwversnelling 
• Aantoonbare werkervaring binnen een gemeentelijke organisatie met een inwonersaantal van max 30.000 inwoners.  
• Ervaring hebben met ondernemingen die op meerdere gebieden bijdragen aan en een groot effect hebben op de lokale samenleving en gemeentelijke processen 

Mogelijk extra project:
Bouwen van een basisschool (uitbreiding ca. 6-8 uur per week): Het huidige gebouw van basisschool is sterk verouderd en voldoet niet meer aan de huidige eisen. De gemeenteraad stelde een investeringskrediet beschikbaar voor de nieuwbouw op de huidige locatie. Om dit project op een juiste wijze te laten verlopen zijn er drie deelprojecten gedefinieerd:

• Begeleiding van de nieuwbouw middels bouwmeesterschap:Toezien op de realisatie van de nieuwbouwopgave binnen de afgesproken kaders van kwaliteit, budget en planning zoals vastgesteld door de gemeenteraad in het huisvestingsplan.
• Inrichting openbare ruimte
• Tijdelijke huisvesting

Begeleiden verbouwing (en nazorg) voor gebruikers van de te bouwen basisschool.

Door de afgebakende opdracht is het mogelijk om ook als ZZP-er in te schrijven.