Vacature: Bouwmanager Stations & Gebouwen 24 uur per week

Dit ga je doen

Het team
Je maakt deel uit van het Ingenieursbureau van RET en werkt binnen projecten gericht op de nieuwbouw,
renovatie en instandhouding van stations, haltes, remises, reizigersvoorzieningen en bijbehorende
gebouwen en installaties. Je werkt operationeel samen met de projectmanager, ontwerpteams,
beheerders, interne specialisten, aannemers en externe adviesbureaus. Afspraken over inzet en
prioritering worden gemaakt met de projectmanager en de verantwoordelijke leidinggevende binnen het
Ingenieursbureau.
Het profiel
De kandidaat heeft ruime ervaring met het voeren van bouwmanagement (van idee tot nazorg) van
utiliteitsbouwkundige en/of infrastructurele projecten. Je vertegenwoordigt RET als opdrachtgever
richting aannemers en leveranciers. Je bent in staat om integraal te sturen op bouwkundige,
constructieve en gebouwgebonden installatietechnische werkzaamheden.
Je bewaakt contract, planning, budget, kwaliteit en veiligheid, signaleert tijdig knelpunten tussen
ontwerp en uitvoering en initieert passende oplossingen. Je bent gewend te werken in een complexe,
operationele omgeving waarin de continuïteit van de OV-exploitatie en het beperken van hinder
belangrijke randvoorwaarden zijn.
Het eindresultaat
De opdracht wordt uitgevoerd voor de duur van 24 maanden en is gericht op het bouwmanagement van
verschillende projecten, zoals de transformatie van Metrostation Zuidplein, het upgraden van de
Tunnelveiligheid, het verhelpen van lekkages in twee van onze gelijkrichterstations en het onderhoud aan
Rook-Warmteafvoerinstallaties. De opdrachtnemer levert aantoonbare projectresultaten binnen de

• Optreden als vertegenwoordiger en, voor zover gemandateerd, contractgemachtigde van de
  opdrachtgever richting aannemers en uitvoerende partijen.
• Coördineren en regisseren van het uitvoeringsproces en bewaken van de samenhang tussen ontwerp,
  uitvoering, planning, contract, omgeving en bedrijfsvoering.
• Bewaken van contractuele verplichtingen, voortgang, kosten, kwaliteit en risico’s en hierover
  proactief rapporteren aan de projectmanager.
• Beoordelen van meer- en minderwerk, wijzigingsvoorstellen, termijnstaten en prestatieverklaringen
  en adviseren over besluitvorming.
• Voorbereiden, voorzitten en vastleggen van bouw-, werk- en coördinatievergaderingen.
• Afstemmen met interne disciplines, beheerorganisatie, gebruikers, vergunningverleners, leveranciers
  en overige stakeholders.
  Toezicht & technische kwaliteitsborging
• Opstellen, actualiseren en uitvoeren van een risicogestuurd toezichtplan.
• Toezicht houden op bouwkundige, constructieve, civieltechnische en gebouw gebonden
  installatietechnische werkzaamheden.
• Controleren of werkzaamheden worden uitgevoerd conform contract, tekeningen, technische
  specificaties, goedgekeurde werkplannen, vergunningen en geldende wet- en regelgeving.
• Beoordelen van uitvoeringsdocumenten van de aannemer, waaronder werkplannen,
  keuringsplannen, kwaliteitsplannen, V&G-plannen, faseringsplannen en logistieke plannen.
• Bewaken van de integraliteit en raakvlakken tussen bouwkundige werkzaamheden, constructies en
  installaties, zoals elektrotechniek, werktuigbouwkunde, brandveiligheid, toegangsvoorzieningen en
  overige gebouw gebonden systemen.
• Controleren van materiaaltoepassing, keuringsresultaten, revisiegegevens en as-built-documentatie.
• Aansturen en coördineren van eventuele toezichthouders en vakspecialisten.
  Bouwlogistiek, omgeving & bedrijfsvoering
• Sturen op een veilige, efficiënte en realistische bouwlogistiek en fasering van de werkzaamheden.
• Afstemmen van werkzaamheden met de operationele organisatie, zodat hinder voor
  remiseactiviteiten en OV-exploitatie zoveel mogelijk wordt beperkt.
• Signaleren van knelpunten in bereikbaarheid, tijdelijke voorzieningen, werkterreininrichting,
  werkvergunningen en raakvlakken met gebruikers.
• Bewaken van afspraken over werktijden, buitendienststellingen, toegangsregimes en werkzaamheden
  in operationeel gebied.
  Veiligheid, gezondheid & milieu
• Toezien op naleving van Arbo-, VGM- en veiligheidsvoorschriften en de projectspecifieke
  veiligheidsafspraken.
• Controleren van V&G-plannen, RI&E, TRA, LMRA en veiligheidsmaatregelen en signaleren en melden
  van onveilige situaties.
  Pagina 3
• Toezien op orde en netheid, veilige werkmethoden, afzettingen, bouwplaatsinrichting en veilige
  interactie met RET-medewerkers en gebruikers.
• Actief bijdragen aan het beheersen van veiligheids- en omgevingsrisico’s gedurende de uitvoering.
  Projectbewaking, rapportage & wijzigingen
• Monitoren van de uitvoeringsplanning, mijlpalen en kritieke activiteiten en tijdig signaleren van
  vertragingen.
• Bijhouden en controleren van het toezichtdagboek, afwijkingenregister, besluitenlijst, actielijst en
  restpuntenlijst.
• Analyseren van risico’s en wijzigingsvoorstellen en adviseren over technische, financiële, plannings-
  en omgevingsimpact.
• Ondersteunen bij voortgangs- en financiële rapportages en het afhandelen van garantie-, schade- en
  aansprakelijkheidskwesties.
• Zorgen dat wijzigingen correct en traceerbaar worden verwerkt in project- en opleverdocumentatie.
  Oplevering & overdracht
• Voorbereiden en uitvoeren van keuringen, vooropleveringen, deelopleveringen en eindoplevering.
• Beoordelen van keuringsrapporten, testresultaten, revisietekeningen, beheer- en
  onderhoudsdocumentatie en overige opleverstukken.
• Vastleggen, prioriteren en bewaken van restpunten tot aantoonbare afhandeling.
• Begeleiden van de overdracht naar gebruikers, beheerorganisatie en onderhoudsorganisatie.
• Bewaken van garantieafspraken en opvolging van gebreken na oplevering.